都市更新
2011-12-02 14:23:40   来源：   点击：

依「都市计画法」定义，「旧市区更新」是指旧有建筑物密集、畸零破旧、有碍观瞻，影响公共安全，必须拆除重建，就地整建或特别加以维护之地区。日本「都市再开发法」定义，都市再开发之目的乃於都市发展区域内，对都市机能低落地区，实施建筑物、建筑基地等之改善及公共设施之充实，以增进土地合理有效利用，更新都市机能并健全都市发展。从生态学的角度，「都市更新」是指都市环境透过设计予以变更，将现存都市区域进行大规模的调整，以适合现在与未来生活及工作的需要，并扩及住宅区与非住宅区的土地利用，过程包括土地之重建计画与兴建，那些受衰败威胁的地区则设法复苏，其有历史与文化价值的则加以保护，所以这些工作皆包括在城市发展全部计画的范畴之内。都市更新不只是一项都市政策，更可视为都市机能复苏的必要手段。

台湾在经历1970 年代以来高度经济成长与都市发展之後，也回归到永续发展的思考角度，转向旧市区机能再开发，追求现有都市品质的提昇。

中文关键字： 都市再发展 , 都市复苏 , 都市再生

英文关键字urban redevelopment , urban revitalization , urban regeneration

参考资料

1. 张友怡。1998。〈私部门办理都市更新问题之研究〉。硕士论文，中兴大学都市计画研究所。
2. 黄健二。1984。《都市更新长期政策之研究》。台北：大佳。
3. 颜宏叡。2005。〈以土地信托实施都市更新机制之研究〉。硕士论文，政治大学地政学系。