现在买商品房是个好时机吗？为什么？
2012-01-19 20:19:46   来源：   点击：

1 个答案

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  很难讲是不是好时机，我最近也准备买房，所以对一直在看相关的新闻。郎咸平曾经在他的节目里说过，房价高企是因为： 1. 国内的住房供应结构严重畸形。03年以前，国务院发文表示，80%是经济适用房，10%是廉租屋，10%是商品房。但是在03年以后，国务院修改了原来的文件，变成80%是具有保障性质的商品房，10%是廉租屋，剩下的10%还是商品房。这么一改就相当于90%的市场都变成商品房了，于是商品房垄断了市场，房价拉开上涨序幕，直到今天。 2. 我们国家不允许自己建房，也不允许集资建房。只能买商品房。 3. 06年开始，投资营商环境恶化，企业家把该投资的钱拿出来去炒楼炒股。 4. 15个行业产能严重过剩。 以上是郎咸平的观点，你可以从他的节目中了解到更详细的解释。无独有偶，另外一位民生派经济学者-时寒冰也有相同的观点，他也是通过自己的研究得出这些观点。你可以好好看看时寒冰的搜狐博客，写的都很好。在09年末和10年初，他已经写过几篇文章来预测房价的走势了。 还有两位民生派学者，分别是牛刀和曹建海。他们都通过自己的研究表示，房价肯定会降。 牛刀更是从金融角度分析出，买房的最好时机是12年底到13年初，他不保证13年以后房价不降，但是可以躲过大跌的时机。他的凤凰博客值得你关注。 曹建海有一本《向高房价宣战》，里面对整个房地产行业的内幕解析的很详细，你可以买来看看。 说实话，我觉得现在买房挺忐忑的，都说明年对于房地产行业是个分水岭，但是究竟怎么样，恐怕谁也说不准。一辈子的积蓄就买这一套房子，想想就不甘心，一旦中间出现问题，维权都难呀。 我建议还是慎重再慎重，如果你不着急的话，可以等到12年底的时候再说。