2010年买的房产因不可抗力违约，开发商赔付的违约金该怎么算？
2012-01-19 20:24:45   来源：   点击：

3 个答案

• 答案 1：

  开发商挺逗的，呵呵。2010年10月之后，可随时主张违约金。

• 答案 2：

  是的啊 可是他老说因为地震 是不可抗力啊 因为很久就开始打地基了 哎 遇到了

• 答案 3：

  初步分析可以大概看出来： 1、开发商的预售证是在08年地震之前拿到的，所以房子在地震之前就开卖了； 2、你签的购房合同是地震之前拟定的，虽然你是在2010年签的； 3、这事基本怨不得开发商，得怨万恶的房地产备案制度； 4、本人操作这些年，真没见过客户向开发商索要违约金的——即便开发商违约，散户的维权成本太高； 5、本案的可操作建议：联合一些别的散户，心平气和地找开发商谈，再签附属协议，约定交房时间——因为即便遇到不可抗力，这交房时间也不能无限制地拖下去； 6、若开发商再违反附属协议，那时候再撕破脸也不迟，目前忍忍。