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在购房合同之外,与开发商私下签署的补充协议中商定降低首付,这样做是否合法?
2012-01-19 20:25:18   来源:   点击:

    在购房合同之外,与开发商私下签署的补充协议中商定降低首付,这样做是否合法?合同是正规的房管局格式合同, 但又和开发商签了一个补充协议,补充协议规定: 先按总价银行贷款, 再给你减首付10多W. 也就是说 总价100w, 首付30W, 贷款70W, 实际给开发商20W, 但贷款还是70W.这样是否合法? 与国家调控是否冲突? 有什么法案规定? 如果不合法, 如何起诉, 走怎样的流程以及周期多久?

    3 个答案

    • 答案 1:

      这就是做高房价,实质是提高了贷款额,有骗贷的嫌疑,如果银行追究起来是可以要求解除贷款合同的,就本协议来说,如果出现什么状况,也可能被撤销,因为你和开发商的协议损害了作为第三人的银行的利益,是可能被认定为无效或撤销的。
    • 答案 2:

      合同是合法的, 但是具体的内容你要看仔细。
    • 答案 3:

      市场经济,买卖自由。

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