买房子时按揭，从家庭理财的角度说，是不是尽量多贷一些，时间长一些好？
2012-01-19 17:42:09   来源：   点击：

2 个答案

• 答案 1：

  有几个前提条件：1，利率水平与CPI增速的比较，一般说来，利率水平低于真实的CPI增速，贷款是合算的；2，货币发行速度大于实体经济发展速度处于贬值时代，贷款是合算的；3，房价处于低位时，当然可以买。是否尽量多贷、时间长一些，还要看你的资金能力，一般以不影响正常生活为宜，也不必吃糠咽菜买房吧，呵呵目前看房产市场，下半年可能会出现一个相对的低价窗口（考虑到09年开工的楼盘将集中上市，而宏观调控的严格执行对房地产商资金链的压迫程度），但10年后房产将不再稀缺，房产投资也不会是稳赚不赔的生意。

• 答案 2：

  听肠子的。因为关系到不可知的未来，我总是想得很糙。多贷点还是少点贷，无非是对未来的预期。未来的钱和今天的钱哪个更值钱，谁知道呢。所以我只听肠子的，没有什么「理财」的技术含量。我的肠子告诉我，有多少钱花多少钱，全付清才好呢，不喜欢欠人钱。花完了就可以在自己的房子里，给自己打工，坐等未来。