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答案 1：
感谢邀请！
如果没有行政强有力的手的操控，商品房价格的走势是由供需关系决定的，经济规律就会起作用。
在一个发展中国家，房屋的供需矛盾在很长的一个时期都很难解决。
比如说中国，房屋的市场化才进行了十年，已经有86%的人拥有了有产权的住房，人均住房面积已经达到20平方米。这个成绩是过去几十年计划命令经济根本没能实现也无法想象的奇迹。
罗马不是一天能够建成的，人们的住房需求也不能在短期内很快得到满足，因为要造个能够持续百年的房屋工程是需要时间的，同时建房子的数量还受到经济实力、建筑队伍的产出能力等因素的限制，一年能建成的房屋数量是有一定的限度的。
因此住房在人口红利和城市化以及居民生活水平提高后不断出现的改善型住房需求的刺激下，需求在很长的一段时期内持续畅旺。中国的人口红利大约到2015年结束，可是城市化率才达到50%，城市化率要达到90%之后，房屋的供求关系才有可能扭转，而实现城市化的目标就需要20-30年。
这样你就知道在未来的20-30年内城市化和居民的改善型住房需求会导致房屋供不应求，按西方经济学的原理，房价一定是上涨的趋势。
因此房价的在一个相当长的时间内持续上涨一点也不违背西方经济学。
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答案 2：
因为房屋价格不是完全由市场决定的，土地是特殊商品。
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答案 3：
因为西方经济学的价格需求规律 有问题，他并不是一个很普遍的规律。
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答案 4：
首先我们要看到房价高的原因：
在中国，房价不是完全由市场决定的，还有国家的调控。土地的所有权是国家的，土地价格的上涨必然带来房价的上涨。
中国的住房刚性需求，催生了众多的炒房客，把价格抄得虚高。
为什么房价越高，越有人买，而房价大跌，买的人很少呢？
土地的价格直接决定了房屋的价格的高低。土地价格高的离谱，房屋价格也不会低到哪里去。
房价越高，需要的人认为它可能还会涨，我还是买了好。以后涨了，我还可以卖了再买新的。很多有需求的、有钱无处花的都开始买房。买的人多了，房价自然就开始上升。
房价越低，需要的人不想及时买了。认为它可能还会继续下跌，我可以观望一段时间，造成了成交量的下降。越是这样，越没有人买，造成了房屋滞销的情况。
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答案 5：
这个问题我想有以上几个方面的原因：
一、因为中国的人口基数大，住房是刚性需求。
二、中国的住房好多都是投资品，不是必须品，这一点和美国差异很大。这与中国国内资本市场发展不完善有很大的关系。股市是坑爹的，债市、基金、黄金、有色金属、贵金属、汇市发展都基本是处于幼儿期，资金在各种市场间流动的成本过大，基金的操盘水平又不济，大的投资机构没有出现等等一系列，造成了人们对于手中财富保值增值的渠道过于单一，而房子又是中国人必须要买的，所以房价一直在涨，一直有人买，越买越涨，越涨越买。这和中国的资本市场过于坑爹有关。
三、土地财政所致。地方政府自2002年以来发明了土地财政，把户籍与买房挂钩等一系列措施。无疑推高了房价，不过土地财政二步曲，应该是最有名的了，现在我在这里讲一讲。
首先，本着集约用地的精神，把地高价卖出去，这样政府也就有了可观的收入。那么这个高价卖出去的地，必然要加到消费者头上，造成了房价升高，这就出现一个问题，消费者不买帐怎么办？房子卖不出去，政府没收入，双输。于是出现了第二步。
其次，大修城市交通，地铁，让偏远地方的房子有便利的交通，于是房价有升值的空间，房子销售容易，开发商赚足了钱，政府也得到了收入，于是形成良性循环。
这一个产业链可以用来揭示，一个小小的南京居然要修17条地铁的真正原因，不是为老百姓着想，其实都是为自己着想。
房价越上涨，房屋购买需求越大；房价一旦下跌，房屋反而滞销。比如：2008年房地产大幅调整期间，房地产交易量大跌。中介大量倒闭；2009年房价涨幅惊人，房屋销售创新高。