1.【2008年·判断题】
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。（ ）
【正确答案】×
【答案解析】公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或进行摊销。
第五章 长期股权投资
本章考试题型本章内容在考试中既可能出现在单项选择题、多项选择题以及判断题中，也可能与合并财务报表、非货币性资产交换等内容结合出现在计算分析题或综合题中。特别是长期股权投资的权益法以及两种方法的转换既是重点又是难点，应特别加以关注。
本章重点与难点
1.长期股权投资初始投资成本的确定——重点关注：
（1）同一控制下企业合并形成的长期股权投资——应当在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。
长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值、所发行股份面值总额之间的差额——应当调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
合并方为进行企业合并发生的各项直接相关费用——包括为进行企业合并而支付的审计费用、评估费用、法律服务费用等——应当于发生时计入当期损益。
（2）非同一控制下企业合并形成的长期股权投资——以购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值作为长期股权投资初始投资成本。
（3）非企业合并形成的长期股权投资——应当按照实际支付的价款、发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。
2.长期股权投资核算的成本法——重点关注：
（1）成本法的适用范围
（2）成本法下的会计处理——取得投资时、被投资单位分派现金股利时（关注不再分投资前与投资后实现的净利润的分派额，均应确认为投资收益）
3.长期股权投资核算的权益法——重点关注：
（1）权益法的适用范围
（2）权益法下的会计处理
①取得投资时（关注：初始投资成本大于所享有的被投资可辨认净资产的份额、初始投资成本小于所享有的被投资可辨认净资产的份额的处理）；
②被投资单位实现净利润时——按应享有的份额，确认投资收益并调整长期股权投资的账面价值（关注：对被投资单位的净利润进行调整——应以取得投资时点被投资单位各项可辨认资产的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整；对投资企业与其联营企业及合营企业之间发生的未实现内容交易损益的处理（包括：逆流交易和顺流交易）
③被投资单位宣告分派利润或现金股利时——投资方按应分得的现金股利，冲减长期股权投资的账面价值
④当被投资单位发生亏损时——按应分担的份额，调整减少长期股权投资的账面价值，并确认为当期的投资损失。
⑤被投资单位除净损益以外的其他所有者权益的变动——按享有的份额，调整增加或减少长期股权投资账面价值，并增加或减少资本公积（其他资本公积）。
4.成本法与权益法的转换
5.长期股权投资减值和处置的处理