广西柳州红星天铂小区新房还没入住 房开同意改造的地下室、下沉花园 因违建全被拆

也就是说，楼盘的宣传资料、沙盘、样板房等，都可以视为合同的内容一部分。房开违约，业主可以提出赔偿，具体赔偿可以由业主提出。而业主掌握的样板房、宣传资料等的视频、图片，起诉时都可以作为证据。

一般来说，房屋影响居住，主体不合格，以及房开有重大违约，可以提出退房。因为已经交房，涉及贷款、房屋备案等各种事情比较复杂。

李发翔建议大家先跟房开进行协商，协商不成，也可以通过起诉维护自己的合法权益。

【来源：长沙社区通】

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