我女朋友于2006年12月17日通过中介租住了一个单间，出租方是“二房东”，房子是两房一厅，相
当于是“二房东”把其中的一个房间转租给我女朋友，当日与“二房东”、中介签订三方租赁合同，我
女朋友当日交纳了如下费用：中介佣金200元，向“二房东”交了一个月租金400、押金800（两押一租）
，租期到2007年5月17日。
住了半个多月，我女朋友因工作调动，于2007年1月10日提出退租，并于2007年1月14日把行李物品
等全部搬出，“二房东”口头同意退租但不肯退还押金800元，为了这事我们多次找“二房东”和中介协
商，但他们推来推去，就是不肯退还押金，搞得我们很窝火。
其它事实：
1、“二房东”把房间转租给我女朋友，大房东（业主）并不知道；
2、合同里约定退租要提前一个月通知，否则扣除押金当违约金；
3、“二房东”没有亲自签合同，是她女儿代签的，合同上签的是“二房东”的名字；
4、租房前“二房东”的口头承诺没有兑现，如家电完好（实际有些是坏的，根本不能用）；“二房东”
女儿的男朋友也在厅里睡，原来说是经常出差不在的（实际天天都在），等等。
Quote:
1、按照合同约定，你女朋友应提前一个月通知对方，现在你女朋友已违约，对方的确有权利按照合同约定扣除押金当违约金。
2、建议你与对方协商，不过要回全部押金的可能性不太大，或者你也可以考虑找人接替你女友继续租住此房。
3、如中介方有欺诈行为，你可向其公司投诉或向中介管理部门投诉。