300年祖坟被认定违建要拆迁
有新闻媒体报道，近日，吴川市海滨区骅骝岭陈氏村民向媒体记者报料，在去年12月，村民们收到一张限时迁坟的通知，要求他们把坐落在海滨街道林业研究所院内的祖坟进行搬迁。
然而此前村民们没有收到任何单位或个人购买或者土地征收的通知，无缘无故地祖坟所在地变成别人的地，让村民们心生不满。村民认为，族谱上清楚记载着祖坟建立的过程，至今大致有300多年历史。几百年以来祭拜祖坟早已成了陈氏村民的家族惯例。
对此，族内老人更是表示：“这块地是祖宗买下的，为什么开发商让我们迁，如果不迁就强拆?”
有专业人士表示，根据《民政部公墓管理暂行办法》第13条规定，公墓墓区土地所有权依法归国家或集体所有，丧主不得自行转让或买卖。因此，根据法律规定，丧主即祖坟家属并没有祖坟的所有权，我国并没有墓所有权和使用权的概念。
因此，基于合法取得土地使用权，开发商要求村民迁移坟墓，是合理要求。但是，如果开发商强制挖坟的话，不仅会侵害祖坟家属的财产权，还可能侵害祖坟家属的人格权以及祭祀权。除了民事责任，擅自开挖他人祖坟的行为可能还涉及行政责任和刑事责任。开发商应当尊重当地村民习俗，进一步协商沟通。
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