果然，降息了。
就在今天。
就在刚刚，央行公布公开市场业务交易公告 [2022]第158号，中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。MLF缩量降价续作4000亿
大超预期。这传递了两大重要信号。
其一，新一轮的货币宽松周期已明确开启！一方面有助于稳定市场信心，引导预期；另一方面也表明货币政策滑向宽松，保持政策的连续性、稳定性、可持续性。
其二、房贷利率存在进一步调整空间。MLF降息，与LPR降息往往是有联动关系的。一个公式直白看：LPR利率=央行公开的MLF利率+18家银行每月报价平均加点。接下来8月20日的新一轮贷款市场报价利率（LPR）报价也料将下调。
当前LPR5年期以上的执行利率为4.45%，首套房贷最低可执行利率为4.25%。
如果8月20日进一步下降，首套房贷利率就有望迎来4.15%时代。
道士君认为，经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力的背景下，货币政策加大了对稳增长的支持力度。
早前道士君提过，货币政策将经历四部曲：不急转弯-慢转弯-转弯-轰油门。可以说目前到了轰油门的阶段了。
市场洪流浮沉，我们就跟着降息的节奏“小狂欢”一下。
数据来源：中国人民银行公开市场业务操作室。
