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新海南客户端、南海网、南国都市报4月6日消息（记者 王康景 实习生 孙士杰）“小区一楼的一位业主擅自占用绿化带，还在一楼位置加盖建筑物，明显违法违规却不整改。”近日，海口新埠岛和风花苑小区业主吴先生反映称，该小区16栋1楼的业主擅自改扩建，更改房屋外部结构，并造成楼上业主的困扰，多次投诉后城管人员到场要求整改，但涉事业主不但不改还悄悄加建。
图为违规扩建墙体增加一楼房屋空间
记者4月6日来到该小区16栋1楼看到，一楼区域被长长的黑纱布遮住，走进去可以看到该处业主私自修建围墙，并在二楼位置加建了一排突出来的建筑物，在屋后区域可见该业主还占用至少10多平米的公共绿地，在地面开挖出一个水池，铺设板砖。此外，还在紧邻房屋的一楼墙体位置打出两个门，擅自向外扩建墙体增加室内面积。不过，房屋前后区域改扩建的钢架棚和部分墙体已经被辖区综合行政执法人员强制予以拆除。
“这个问题去年就已经有业主反映，我们当时就已经来查处并向涉事业主下达整改通知，要求限期整改，期间我们也多次到场巡查，阻止对方继续施工，并且没收过相关的施工工具。”海口市综合行政执法局美兰分局新埠城管中队队员陈进姚告诉记者，涉事业主多次对执法人员提出的整改要求不予执行，该中队于近期安排人员到场对相关改扩建的设施和部分墙体予以强制拆除，同时通知对方必须按照要求恢复侵占的公共绿地。
图为占用绿地修建水池
采访期间，一位自称涉事业主朋友的男子到场表示，该业主目前没空到场处理，并表示修建的水池原本是用于养鱼，对于改扩建问题和执法人员提出的要求，会予以转达。
根据《海南经济特区物业管理条例》和《海口市物业管理若干规定》，物业须与业主签订装修服务协议并告知装修中的禁止行为和注意事项，物业需及时督促违规装修行为，不服从者需上报执法部门，同时有权禁止相关装修材料和装修人员进场。
图为违规加建的建筑物
然而小区物业工作人员李先生表示，一楼业主违规装修时物业已经发现，并且要求停止，但业主不听，物业没有执法权，于是上报给城管，但对于为何不禁止装修材料进场导致业主可以完成部分改扩建行为的问题，李先生则称可能当时被业主欺骗了。“因为有的业主会将材料运进小区的仓库存放，没有说是用于装修违建，物业就放行了。”李先生说，物业接下来会继续巡查，发现该业主一旦继续违建，会及时上报。
“对于目前还没有恢复原状的绿化带，以及当事业主可能再次改扩建的情况，我们会不定期加强巡查，一发现就制止，不整改的，就强制执行。”辖区执法人员表示。南海网版权声明：
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