也正是因为目前卖家的松动，促成了新政后，海淀学区房成交数量的上涨。因为“之前价格太高，客户接不动，现在部分业主降价，达到了买家预期，也就成交了”。
虽然最近几天，海淀的房价有所松动，但是，这是基于人们对海淀将要实施“真多校”及2022年1月1日买房落户将全海淀区调剂的认知。
海淀这次出台的政策，看起来力度很大。但是这就能解决学区房问题了吗？
小二认为不太可能。
从政策层面来看，有了教委工作人员的回复，2022年1月1日后学区内多校划片入学基本是肯定的了，所谓在区内协调也不可能在全区范围内随机摇号，优质学区及重点学区附近的房产，即使没有100%的入学保障，但是依然概率很高，很多家长还是会去争取。
另外，之所以学区房能产生，也是因为教育不均衡，而这种所谓的多校划片模式，也没有从根本上解决教育资源稀缺以及分配不公平的问题，优质的学区房，永远是稀缺资产。
所以，即便按照最严格的学区内随机摇号“真多校”落实下去，影响也不会有大家想象的那么大。
所以，等大家习惯了新的政策，如果对孩子期望值是上清北，家庭条件能够得上，优质学区房该买的还是会买，去博大概率。
