和泰（亚洲）持有博泰房地产 50.5% 的股权。博泰集团官网显示，2002 年 5 月，博泰房地产被香港和泰（亚洲）有限公司并购，成为港资独资企业。不过据媒体报道，和泰（亚洲）是博泰在香港注册的公司，反向收购了博泰。
除了开发华东国际工业博览城，2002 年，博泰在象湖开发了威尼斯项目，一年后开盘销售。凭借这个项目，博泰集团成为南昌市房地产协会副会长单位。博泰还开发了魏玛峰尚、江滨威尼斯、凡尔赛宫、生命树、湖韵天成等项目。
据媒体报道，博泰疯狂拿地的那段时期，地块都来不及取名，直接以地块数字或者拿地日期命名，比如博泰 0728 项目（滨江），0928 项目（湖韵天成），1008 项目（凡尔赛宫）。
虽然乘着地产业的风口起步，但博泰的房地产业务并未在走出江西后做大做强。2011 年 8 月，博泰进军东北，首试异地开发，投资的齐齐哈尔项目共 4 期，已于 2018 年开盘；2017 年，博泰进军深圳、浙江拿地，暂无项目建成。
红星资本局查询博泰集团官网发现，该官网在昨日之前最近更新的时间在 2019 年，当时博泰已完成项目 12 个，在建项目只有 4 个，全部位于江西，且绝大部分位于南昌。7 个待开发项目中，除了一个在云南，一个在浙江慈溪，其他也都在江西。
博泰集团的实际财务状况如何？相关数据显示，2017-2019 年，博泰集团营收分别为 3.03 亿、2.86 亿、2.98 亿元，净利分别为 3768 万、4271 万、4551 万元。2019 年末资产 8.8 亿元、货币资金 3400 万、短期借款 2.56 亿，流动性不佳。
单靠自己难以在江西省以外立足，章新明选择入股其他房地产公司。2020 年 7 月，他联合晨鸣纸业（000488.SZ）成立博泰城鑫，以 3 亿的对价接盘中崇投资及其一致行动人盛誉莲花持有的 21.84% 的股权，成为新黄浦（600638.SH）的二股东。其中博泰集团持有博泰城鑫 65% 的股权。
不过截至目前，该交易尚未完成，博泰城鑫尚未出现在新黄浦的股东名单。
与褚小强债务纠纷，源起 1.2 亿元借款
天眼查 APP 显示，博泰房地产的自身风险有 76 条，周边风险 366 条；博泰投资集团的自身风险有 35 条，周边风险 343 条，预警提醒 115 条。
这些风险中不乏房屋质量问题、户型不符、延迟交房的诉讼。比如，2018 年博泰房地产因交付使用的房屋在保修期内出现渗漏，经鉴定与建筑防水层老化、开裂有必然联系，被判赔偿 2 万余元。
2016 年，博泰生命树小区多位房主起诉江西中城建设发展有限公司（博泰房地产子公司）延期交房、未经批准改动户型结构等。南昌市青云谱区人民法院均判决房主败诉。
而除了房地产企业常见的合同纠纷、房屋买卖纠纷等，博泰集团还有不少民间借贷纠纷，褚小强就是其中一例。
褚小强 2020 年 12 月 21 日在微博发文实名举报章新明，其中提到，2013 年，自己曾因收购南昌德川实业有限公司（以下简称德川公司）60% 的股份而向章新明借款 1.2 亿元，此后深陷该借贷纠纷中。
德川公司、褚小强夫妻未按照判决按时还款。《博泰投资集团有限公司、褚小强执行实施类执行裁定书》显示，2020 年 6 月，江西省南昌市中级人民法院裁定冻结、划拨德川公司、褚小强、熊云琳银行存款 63473423.15 元及其利息或查封、扣押、冻结其相应价值的财产。
法院判决
褚小强微博实名举报截图
褚小强称，按照他与章新明签订的借款个人《保证合同》，双方约定将德川公司 85% 股权（明确为指定房产中的 85% 份额）作为借款的担保，并在工商局将公司 85% 股权登记过户至章新明指定人代持保管。德川公司的证照、印鉴、财务资料、担保房产相关文件等也交由章新明保管。但章新明擅用代持监管的德川公司印鉴，伪造合同将担保物 2 亿多元的店面占为己有，并将代持的德川公司 85% 股权，以 10 万元在工商局登记过户出让给他人。
褚小强称，从 2013 年 5 月至 2015 年期间，他已还款 6242 万元，还有他人还款 1200 万元被章新明强行拦截，无任何说明或文字依据。" 虚假诉讼导致法院误判我还欠他 1.8 亿元和从 2017 年至现在每年 24% 的利息。" 为此，妻子与他离婚，他本人也承受了精神、心理压力，并患上癌症等多种疾病。
红星资本局搜索裁判文书网发现，据（2019）赣 01 民初 185 号《博泰投资集团有限公司与褚小强、熊云琳民间借贷纠纷一审民事判决书》，2013 年 3 月、4 月，褚小强分别向博泰借款 500 万元、1500 万元，月息 3 分，5 月借款 1 亿元，年息 22%。2014 年债权到期后，被告仅偿还部分利息，本金一直未偿还。
2017 年 7 月，博泰投资集团起诉褚小强、熊云琳夫妻，要求偿还借款本息 1.836 亿元，德川公司承担连带责任。褚小强不服判决，上诉至江西省高级人民法院，被驳回维持原判。2019 年 11 月，江西省南昌市中级人民法院一审判决，褚小强夫妻偿还欠款，被告未到庭参加诉讼。
