繁殖蚁存活、筑巢的关键是：水、食物、宜居空间。有白蚁的人家，基本都有漏水渗水（或隔壁人家有渗水），如果程度不严重，居民可能疏忽，但实际上给白蚁创造了很好的存活条件。现在屋顶白蚁越来越多，是因为屋顶承接雨水，交叉部位容易产生积水，极易产生“漏水环境”，适合白蚁繁殖。
白蚁何时分飞？
在上海，祸害最大的是台湾乳白蚁，集中分飞时段是每年的5月底到7月初，一个大的白蚁窝，一次可出飞几千几万只白蚁（繁殖蚁）。地下散白蚁分飞时段是每年的2月至5月初，飞行能力和活动范围都不及台湾乳白蚁，常见低楼层（1楼居多）。
何时需做防治？
白蚁往往只有在分飞季节才被大家注意，但白蚁的活动是常年活动。每年更多的时间，是在建筑内部活动和破坏建筑结构。如果你的房屋位于白蚁分飞高发的区域，建议在建造或者装修的时候就进行白蚁预防。
哪种方法最好？
一旦发现白蚁或白蚁活动痕迹，应找专业公司处理。国内常见的处理方法有两种系统，药液系统和诱饵系统；国外还有熏蒸处理白蚁。具体选择哪种方式要根据房屋结构和所处环境具体决定。
白蚁治理是一个系统工程，要了解房屋结构、木头分布等，专业防治并不是以往常见的打打药水这么简单。防治理念是综合虫害防治（IPM），以消除白蚁产生的要素为核心，化学手段为辅，业主与虫控公司双方参与，定期检查、监控，一旦发现房屋有适宜的白蚁滋生条件，在白蚁未发生之前先把滋生因素去除，在必要时采取药物处理措施来预防。这是维护房屋常年不被白蚁破坏的关键。
治蚁谁是主体？
当发现白蚁，房屋所有人、使用人或者房屋管理单位，应及时让专业技术人员上门为您处理。公房不管是自用部位或公用部位，一旦发现白蚁，由公房约定白蚁防治企业进行灭蚁服务，费用由公房产权人承担，但承租人自行搭建，装修部分除外。商品房或售后公房的自用部位费用由单个业主承担，公用部位如大堂、电梯、小区绿化等内发现白蚁，费用由相关业主共同承担。上海白蚁防治实行属地管理、市场化运作，政府不制订统一收费标准，上海市物业管理行业协会、白蚁防治专业委员会要求会员单位将各自的灭蚁收费价格在上海住宅物业网上公示。
本报记者 陈浩
来源：新民晚报
