（1）若设备的净残值归出租方：
租赁资产原值=融资租赁资产租金的现值+租赁资产到期残值的现值
解得的折现率为融资租赁资本成本
（2）若设备的净残值归承租方：
租赁资产原值=融资租赁资产租金的现值
解得的折现率为融资租赁资本成本
【例题33：教材例3-9】租赁设备原值60万元，租期6年，租赁期满预计残值5万元，归租赁公司。每年租金131283元，则融资租赁资本成本率为（）（P/A,10%,6）=4.3553;（P/F,10%,6）=0.5645;
【解析】
资金流入现值＝租赁设备原值
＝600000
资金流出现值＝各期租金现值+残值的现值
＝131283×（PA，Kb，6）+50000×（P，Kb，6）
600000＝131283×（PA，Kb，6）+50000×（P，Kb，6）
解得：融资租赁资本成本Kb＝10%
【补充】本题中若残值归承租方：则列示为：
600000＝131283×（PA，Kb，6）
5.普通股资本成本
（1）股利增长模型法：
在股利增长率固定的情况下，采用股利折现模型计算普通股成本的公式为：
普通股筹资成本
=
=
【注意】判断题目中股利是现有股利还是预期第一年股利。“本年发放”“刚刚支付”等均属于“本期支付的股利”。
【例题34：教材例3-10】某公司普通股市价30元，筹资费用率为2%，本年发放现金股利每股0.6元，预期股利年增长率10%。则普通股资本成本为（）。
【解析】普通股资本成本=
（2）采用资本资产定价模型计算普通股成本的公式为：
普通股资本成本=无风险报酬率+股票贝塔系数×(市场平均报酬率-无风险报酬率)
Ks=Rf+β·（Rm-Rf）
【补充】
①一般情况下，为方便起见，通常用短期国库券的利率近似代替无风险报酬率。
②ß系数反映单项资产风险收益率与市场平均风险收益率之间变动关系。它表示单项资产风险收益率是市场平均风险收益率的倍数。
③公式中“市场平均报酬率-无风险报酬率”，表示市场平均风险报酬率。
④公式中“股票贝塔系数×(市场平均报酬率-无风险报酬率)”表示某种股票（或资产）的风险报酬率。
【例题35：教材例3-11】某股份公司普通股股票的贝他系数为1.5，此时一年期国债利率为5%，市场平均报酬率为15%，则普通股资本成本＝5％＋1.5×（15％－5％）＝20％
6、留存收益资本成本――与计算普通股基本相同，只是不用考虑筹资费用
【例题36】某公司普通股目前的股价为10元