根据韩国官方发布的《9月住宅价格动向》显示，9月份首尔公寓楼平均房价首次突破了10亿韩元，折合成人民币大概是584万元，这也是韩国有数据统计以来的最高纪录，和两年前相比，该数字增长了将近三成，可谓是相当惊人了。据悉，中低端公寓的价格增长近四成，增速是高端公寓的两倍，这也大幅增加了工薪族买房的负担。据此前的报道显示，这几年时间里，韩国工薪阶层的工资涨幅仅为3.3%，远不及房价的增速，这显然将进一步增加了韩国民众买房的负担。
失控的房价
2015年楼市大火前，首尔的房价已经不算低。 作为韩国的政治、经济、文化中心，首尔虽然只占据了国土面积的0.6%，却容纳了全国四分之一的人口。以首尔为中心的“首都圈”，更是集中了韩国80%以上的国有企业、一半以上的医院和学校，以及将近50%的国民。
为了享受更好的社会资源及就业机会，韩国人拼命往首都挤。毫不意外，很快首尔患上了“大城市病”，高房价便是“病症”之一。
除此之外，首尔以前的城市更新方式是拆迁重建，但考虑到过程中可能有不公平的事件发生，2011年新市长上台后就叫停了这种方式。这也是为什么，现在汉江以北的旧城区挤满了低矮建筑。需求旺盛，土地不够，同样造成价格持续在高位徘徊。
