最近总是有一些所谓的专家给大家提供一些建议，他们觉得自己说的很有道理，但是听起来，总让人觉得不切实际，有些纸上谈兵的感觉，根本就没有从大众的角度看问题。
8月26日，凤凰网财经《封面直播》对话北师大房地产研究中心主任董藩，解读房地产市场的走向与变革。
针对农民要不要到县城买房的问题，董藩认为如果农村的生产经营不受影响，还是主张农民到县城里去住的。
在县城里，一个人享受到的公共服务，能接受到的信息，增长的见识，和农村的环境是完全不一样的。这对于提升农民的个人的素质，是非常必要的。
对于农民在住在县城后如何继续种地的问题，董藩表示，如果一些农民仍然需要在农村种地，他可以需要的时候开着车过去种地，但是他长期住在县城。而且农民在县城里面的话，医疗、教育、生活环境等都会有很大的改善，也享受到城市文明和现代文明。
对此，引发广大网友的热议，网友纷纷表示不接受专家的建议，建议专家不要建议！
更有部分偏激的网友觉得专家说的话很搞笑，农民能买得起房子还用去种地？开得起车还用去种地？现在农村留守种地的大多数都是老人小孩，他们都不一定会开车，年轻人都出去打工了！
网友觉得专家的建议完全就是想当然，都是自己觉得是怎么样就怎么样，都没有真的为大众考虑，而且干农活又不像上班，有固定的时间，有时候还要抢农时，这个专家有没有种过地？
同时，专家还对年轻人提出了建议，教年轻人如何减轻买房负担！
针对“如何减轻年轻人买房负担？”的问题，专家提议：首付比例降至20% 还贷时间延至40年，退休也可以继续还房贷。
8月26日，凤凰网财经《封面直播》对话北师大房地产研究中心主任董藩，解读房地产市场的走向与变革。
如何减轻年轻人的买房负担？
董藩认为可以通过降低首付的比例、前五年只还利息、延长还贷时间等措施来实现。
董藩指出，现在国内买房首付比例为30%，这在全世界来看都是比较高的。其他国家一般都是10%，甚至还有5%的。中国一下子降到10%可能有点难，但可以考虑降到20%，这样年轻人积累够首付的过程就会缩短。
董藩认为还可以延长还贷年限。
董藩指出，国内现在一般是可以贷30年，能不能考虑延长到40年？这样的话年轻人的压力会大大减轻。董藩表示，有人说延长还贷时间的话可能退休了还得还房贷，但退休了还贷也无所谓。因为退休了还有退休金，而且等你退休的时候，这点贷款在你的收入当中所占的百分比也很少很少了。
专家建议还房贷时间延至40年！
专家说应届毕业生的工资是7000，过几年之后一万三四，这个会不会有点太夸大其词了，现在很多的毕业生工资才3000多，可能有些人一辈子工资都到不了7000，更别说一万三四，而且社会群体也不只有大学毕业生，还有一些职高大专技校毕业的，这个说法未免有点以偏概全，让人无法认同。
此番建议一出，网上又是一片骂声，网友都不想再听专家的建议了。
