9月13日,江苏省徐州市住房公积金管理中心发布了《关于阶段性调整住房公积金贷款政策的通知》(以下简称《通知》),明确个人公积金贷款额度上调至60万元,夫妻双方贷款额度上调至100万元。同时,《通知》也对三孩家庭给予了一定政策倾斜。
据记者不完全统计,截至9月14日,全国范围内已有超过120个城市或地区,在今年发布过一次或多次住房公积金贷款调整政策。
东高科技高级投资顾问毕然接受记者采访时表示,阶段性政策主要是为了促进当前楼市回暖。一方面可以稳定市场信心,增加开发商投资热情;另一方面也可以降低消费者门槛,让有购房需求的人能够参与到房屋交易中来。
同策研究院研究总监宋红卫接受记者采访时表示,8月份,徐州楼市表现仍然较为低迷,因此公积金政策才会再度加码。
据记者梳理,已发布住房公积金贷款调整政策的120个城市或地区,按调整方向来看,分为降低首付比例、提高贷款额度、放宽贷款限制、支持多孩家庭购房等。
放宽限制方面,例如,山东省潍坊市近日出台的《关于优化调整住房公积金贷款政策的通知》,明确申请公积金贷款缴存时限从连续12个月降至6个月以上;降低首付比例方面,包括石家庄市、重庆市、福安市等均对公积金贷款首付比例进行了不同程度的下调。
“对于购房者来说,公积金贷款可以节省大量购房成本,减轻后续的还款压力。”毕然表示。