第五条商转公贷款采取先还后贷的方式予以办理。即已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理相关手续后，中心再发放商转公贷款。
第六条当我市公积金贷款个贷率连续三个月低于 85%(含)时，开展商转公贷款业务，个贷率连续三个月高于 95%(含)时，暂停商转公贷款业务。当上级公积金政策发生调整或我市房地产市场形势发生变化，中心可在市住房公积金管理委员会的决策指导和授权下，适时开展和暂停商转公贷款业务。
第七条申请商转公贷款应符合我市现行的公积金贷款有关规定，同时还须满足以下条件：
(一)借款申请人须为商贷的借款人或配偶(配偶应为本套住房共有产权人)。
(二)借款申请人的商贷尚未还清。
(三)所购住房已办妥《不动产权证书》或《房屋所有权证书》、《土地使用权证书》。
(四)所购住房仅为原商贷银行设定抵押权登记且未设定其他抵押事项。
