说起“房地产”很多人可能会摇摇头，近几年受到疫情的冲击，当地产行业可谓是迎来了“寒冬期”。并且这个寒冬期比人们预料的还要长，房价的下跌已经不是最可怕的，最可怕的是这么低的房价居然还没有人买。
如今，为了帮助房地产行业起死回生，各地相关政府已经出手“补救”。据有关消息报道，多个地区政府目前已经陆续展开了回购商品房的活动。
那么，地方政府回购商品房真的是为了挽救房地产行业，还是说有着其他不为人知的原因呢？接下来就让我们一起来分析一下吧！
政府部门出手“回购”
近期，多个地方政府被曝出回购商品房的行动，但是据了解这些政府回购的房子大多数为安置房、保障房与租赁房。
那么，政府为什么要对这些房源进行回购呢？难道真的是为了稳住楼市发展吗？让我们根据各个地方出台的政策来分析一下。
首先，从贵州省目前出台的政策来看，地方政府是鼓励机关单位、事业单位的职工可以进行团购，团购的价格也要比平时要优惠很多。不仅如此，苏州市政府已经针对回购新房一事做出了一套详细的方案，并且很快就会落实到各个区。由此可见，政府回购新房的事情并不是闹着玩，而是要动真格的了。
针对各个地区陆续推出的政府回购新房一事，让我们来听一听专家是怎样去分析的吧！
专家道破原因
其实，从目前推行回购政策的城市中我们可以看出，实施政府回购新房政策的大多数都是一些二三线甚至是四线城市，毕竟一些城市的房价如果这样搞，估计很多人会挤破头购买。因此，对于一线城市来说，这种团购的方式其实是极其不适合的。
目前，广东省住房研究院的研究员向记者透露到，其实机关单位进行住房团购的事情并不算一件稀奇事情。机关单位人员毕竟都有购买的实力，除此之外，进行团购活动也是为了缓解目前房地产行业不景气的现状，随便再借此机会带动一波消费。
另外，推出团购活动在一定程度上也可以减轻开放商的压力，避免出现烂尾楼的情况。毕竟对于开放商来说，资金才是发展房地产最重要的东西。如今的房价一直处在比较低迷的状态，如果按照这种向政府人员实行优惠的方法，其实从一定程度上也是控制了房价的下跌，对于房地产商来说绝对是一件彻彻底底的好事情。
其次，政府回购房子还有可能有着另外的目的，那就是用做人才保障房，从一定程度上也可以吸引人才到当地，带动当地的经济发展。既能推动房地产行业的发展，又能吸引更多的人才入驻，何乐而不为呢？
对于政府来说，帮助房地产行业回温，其实也是从一定程度上带动了城市经济的发展，促进了政府的税收。这种对于政府与房地产商之间都有利的事情，大家何乐而不为呢？不过，这种方案到底可不可行，有没有用接下来还是需要开具体的实施效果。
毕竟对于普通的人们群众来说，人们买不起房的根本原因还是在于房价太高，工资太低。如果这两个基本问题无法解决的话，恐怕还是拯救不了人们的购房欲望。
