事情终于闹大了！
就在今天下午17:39分，深圳市住房和建设局发布了关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告：
关于举报反映的“深房理”以合资入股、众筹等名义，向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益，涉嫌非法集资的行为，处置非法集资牵头部门会同行业主管部门、监管部门将依法进行调查处置。
而这次的通告落款来头很大：住房和建设局、公安局、地方金融监管局、网信办、中国人民银行深圳市中心支行等一众重量级人物都已经上场。
通告说了什么呢？
1、“深房理”教唆炒房人骗取购房资格，相关当事人将被列入失信名单并受联合惩戒。
2、非法集资牵头部门会同行业主管部门、监管部门也将被依法进行调查处置。
3、“深房理”提供“一条龙”服务协助借款人骗取信贷资金违规用于购房，金融监管部门也将纳入“防止经营用途贷款违规流入房地产领域联合排查行动”作为重点线索核查。
4、“深房理”通过公众账号、聊天群组发布虚假不实信息，将依法依规采取暂停相关账号服务或关停相关账号等处罚措施。
通告以雷霆姿势而下，这次，深圳不是做做样子了！
01
与过去几年查经营贷不同，自3月末央行、银保监会、住建部联合发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》起，这场对炒房客的围剿注定轰轰烈烈。
其中更是一举曝出102份炒房材料，并注明“深房理摇篮会员合伙炒房材料102份”，另附上一张长图。
长图中均是购房信息，时间多为去年上半年，对话内容多为“代持人招募股东”，可谓是平地一声雷。
这102条“招股广告”，广告内容有统一的格式，当中包括，代持模式、持股比例、持股金额、合作楼盘等信息，但涉及的金额5万元到200万元不等。
从这102条微信截图可以看到，被传由深房理机构操盘的前海时代、诺德假日花园楼盘多次出现在“招股广告”当中，或者是将投资区域模糊成“南山前海”与“龙华红山”。
在“招股信息”中，深房理的会员们基本不掩饰使用“经营贷”和“信用贷”进行房产投资的行为。
而“深房理”在微博认证为“房产专家”，拥有超过140万粉丝，目前想要申请为其“V+会员”需3980元/年。
此前就有网友表示，深房理不断提供购房各环节突破政策限制的“技巧”：如通过落户、代持、假结婚获得购房名额，还有“养房票”，方式包括代缴社保、办理深户等。
而公开信息显示，深房理此前就已经有因为引导其会员在深圳借钱炒房而遭到投诉的了。
02
2014年，深圳均价在2.6万左右，低于的北京的3.7万、上海的3万。2015年开始，深圳房价高位翻倍，涨势凶猛。两年后的2017年，深圳均价已到5.1万，超过上海，仅次于北京的5.7万，几乎是广州的两倍。
深圳中介、炒房客、本地房东、再加上二手房的强金融属性，合力推着深圳房价火箭般向上冲。
如今，被推高的二手房价格，反衬着一手房的政府限定低价格，由此形成了一二手房价倒挂，引得无数人不惜加大杠杆、买入新房，或者买入升值空间大的房子，一手炒高房价，再转手卖出。
这次深圳的出手，颇具警醒意味，直接让很多做着“深圳买房致富”梦的炒房客被瞬间击垮，同时对炒房客来说，堪称噩梦，从具体案例来看，比如在此次“深房理”的案情通报，已经涉及到“非法集资”等问题了，说明高层对炒房的定性，远比想象中更为严重。
还记得3月18日，深圳公布的经营贷违规炒房的排查结果吗？
2020年4月以来，监管共对辖内中资商业银行15.4万笔、1771.73亿元经营贷，进行了全面排查，发现21笔、5180万元涉嫌违规贷款，提前收回，处罚违规机构4家，处罚问责违规责任人14人次，处罚金额合计575万元。
当时就有网友表示，深圳排查1771亿经营贷只有5180万资金流入楼市。
现在看来，这个排查数据仅仅是冰山一角，有朋友表示，假如举报有钱，那专心搞钱的深圳人很有可能会举报出众多案例，你觉得呢？