澎湃新闻从购房者处了解到，事发后，他们开始维权，东城国际的老板邵某某曾承诺2018年12月20日给大家退购房款，但一直没有兑现，目前多名购房者已对湖北大叶谷置业有限公司提起民事诉讼。
律师：平台如果未尽审核义务，业主可要求其承担责任
针对“东城国际”的广告投放行为，原黄州区工商局在2018年3月曾对大叶谷置业公司作出过行政处罚。
黄州区工商局认为：大叶谷置业公司未取得《房屋预售许可证》，擅自发布房地产广告，违反了《房地产广告发布规定》第五条的规定（在未取得该项目预售许可证的楼盘，不得发布广告）。
“东城国际”的信息，也曾在安居客上发布。4月22日，安居客相关负责人向澎湃新闻表示，安居客作为房源信息发布平台，严格遵循主管部门对平台发布广告信息的要求，内部信息核查部门也会通过机器、人工筛查等方式对违规信息做及时处理。
2021年4月20日，安居客网站上依然能查到“东城国际 （黄州）”的楼盘信息。网络截图
该负责人表示，安居客和涉案企业并无商业广告合作，之前都是免费的信息展示。此前核实到东城国际楼盘存在产权纠纷后，就在第一时间下架相关新房信息。
对于信息审核不严的质疑，安居客相关负责人解释称，从2020年起，在新房楼盘信息展示上，平台要求提供五证之后，方可进行楼盘信息展示及销售，并在一二线城市严格执行。但在个别区域城市，受限于相关部门关于审批信息未开放的现状，平台主要通过开发商主动提供相关材料以及第三方企业信用查询系统进行综合核实，同时通过线下核查团队加强复查力度，如发现开发商有经营异常行为，平台也将对经营楼盘做出下架等处理。
北京天斗律师事务所主任梁宏刚向澎湃新闻表示，《房地产广告发布规定》规定，发布房地产广告，应当具有建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书、土地主管部门颁发的项目土地使用权证明、工程竣工验收合格证明等真实、合法、有效的证明文件。未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的、违反国家有关规定建设、未取得该项目预售许可证等情况不得发布广告。
《房地产广告发布规定》还规定，违反本规定发布广告，《广告法》及其他法律法规有规定的，依照有关法律法规规定予以处罚。法律法规没有规定的，对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者，处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款；没有违法所得的，处以一万元以下的罚款。
梁宏刚认为，平台如果未尽审核义务，发布虚假房源，业主有权要求其承担民事赔偿责任。
(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
