胶东在线5月21日讯(通讯员 辛青) “多亏了邓惠军法官想尽办法从中调解，要不真是不知道该怎么办了。”5月11日上午，刘女士在朋友的陪伴下来到莱州法院，将一面鲜艳的锦旗交到了民一庭邓惠军法官的手中。
刘女士是一家公寓管理有限公司的法定代表人，2020年4月底，因酒店式公寓愈发受到年轻人的青睐，该公司决定开办一家酒店式公寓。为此，该公司与多名房东签订了房屋托管租赁合同，租赁了多间公寓。双方约定，每名房东需在签订合同的同时，支付2万5千元装修款用于二次装修及配套软装，由该公司根据经营需要确定装修方案，装修完毕投入运营后开始计算租金。然而，在对房屋综合验收过程中，该公寓因消防等相关验收未通过，而无法正常对外经营。一面是迟迟拿不到租金的房东，一面是因验收不合格而每天入不敷出的公寓管理公司，各有各的委屈，双方矛盾一度激化至不可调和。2021年3月底，三位房东将该公司以及刘女士诉至莱州法院，要求该公司返还房屋，并给付租赁费、违约金以及装修及软装配套费等共计3万余元，并解除《房屋托管租赁合同》。
为了提高审理效率，邓惠军法官将三起案件合并审理，在开过两次庭之后，邓惠军认为直接作出判决不仅不利于解决双方矛盾，而且还有可能将案件审理周期拉长，而审理周期的延长则会导致租金的持续增加，更不利于化解纠纷。为此，他多次组织双方调解，站在各方的角度上分析利弊，释法说理。最终，双方当事人达成调解，被告方退还房屋，并给付原告房屋租赁费及其他费用1万8千元，其他双方互不追究。
“我们是一群青年创业者，创业过程中遇上纠纷真是着急上火，感谢邓法官从中调解，让案子能妥善解决，衷心感谢莱州法院。”刘女士说。这也是莱州法院开展好“我为群众办实事”实践活动，将为群众办事落到实处，为群众办实事、解难事的一个缩影。(实习编辑 邢吕琰)
