- 停业税，个别购买住房在五年内转手买卖的，按实践出售金额全额的5%计征;个别购买普通住房五年后(含5年)出售，出售价高于原登记价的，提交税务部分免税证明后免征停业税，不然差额计征停业税;个别购买非普通住宅五年后(含5年)出售，售价高于原价的，差额计征停业税。其他房地产转让的，差额计征停业税。
- 都市建立保护税及教育费附加，辨别为1%及3%，以停业税为基数计征。
- 个别所得税：按实践出售金额减去衡宇原值、转让方应交的税费以及公道用度的差额计征，税率为20%。
- 契税：个别初次购买90平方米及以下普通住房的按1%计征，个别此情形外购买普通住宅的，按出售金额的1.5%计征;其他的按出售金额的3%计征。
- 土地增值税：个别转让购买的普通住宅免征土地增值税。
- 印花税：对个别出售或购买住房暂免征收印花税，其他的按实践出售金额的千分之一计征。
- 登记费：请求人为个别的，按每证50元收纳;请求人为单位的，按每证80元收纳。
- 房地产买卖办事费：货品房住宅的房地产买卖办事费按6元/平方米收纳。I.《房地产证》贴花：按5元/本收纳。
买二手房要交停业税、增值税、土地税、契税、印花税、登记费等。买方无个税、土地增值税、停业税。
在整个二手房买卖进程中，不管是出卖者还是购买者均需交纳的税费总体来说就是印花税，是房产成交价的万分之五。也就是说，假如买卖单方以40万元成交一套房产，则买卖单方需求辨别交纳200(400000×0.5‰)元的印花税。
买卖二手房需方案三级转移登记。目前“买卖”登记应交纳的税费有。
关于能否交纳印花税，由购房者还是开辟商交纳，不但是购房者，就连一些资深的业内人士也不是很明白。昨日，记者向西安市地税局12366纳税办事热线征询得知：签署购房合同的次月，购房者该当到衡宇所在地税务部分报税，印花税按购房款的0.05%收纳。印花税是办产权证前应交纳的，不然就会影响房产证的方案。