为优化加装电梯项目审批流程，提高审批效能，杭州市自2017年以来创新实行了加装电梯项目联合审查机制，以保障加梯工程安全有序、高效推进。为进一步巩固、提升加装电梯项目联合审查机制的合法性地位，本次《办法（草案）》明确，加装电梯项目经联合审查同意方可依法实施——“经联合审查同意的既有住宅加装电梯项目，符合法律、法规、规章规定的无需办理建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证情形的，不再办理建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证”。此外，电力、水务、燃气、通信、网络等管线单位，也要按照简化、便民、高效的原则，开通绿色通道，加快实施管线迁移改造。
亮点七
落实五方主体责任，推行部门双线监管，确保加装电梯工程质量和安全
《办法（草案）》根据建设工程相关法律法规要求，明确了加装电梯项目的建设、设计、施工、监理和电梯安装单位等五方的主体责任，并对设计单位、图审机构、施工单位、监理单位的资质提出要求。
同时，鉴于加装电梯项目本身具有一定的特殊性，既包含基坑、钢结构、连廊等土建施工内容，也包含电梯特种设备的安装，“麻雀虽小五脏俱全”，为确保项目质量和安全，《办法（草案）》实行主管部门“双线”监管机制，对土建工程质量安全监督和特种设备监督检验分别作出了具体要求。
亮点八
关注后期维护使用环节，引导业主自主构建加装电梯长效管理机制
为保障加装电梯的长效运行，《办法（草案）》明确了申请人或其委托的物业服务企业、其他管理人在履行电梯安全使用管理方面的法定义务；鼓励申请人通过投保电梯综合服务保险，对项目土建内容、电梯设备及人身财产安全等提供全方位的保障。
此外，《办法（草案）》拟进一步拓宽后续使用管理资金的筹措渠道，业主除可利用政府补助资金、电梯投放商业广告收入等资金用于电梯的维护保养、改造修理、检验检测外，还可按有关规定申请使用物业专项维修资金，用于加装电梯的维修、更新和改造。
想详细了解《杭州市既有住宅加装电梯管理办法（草案）》全文，可登录中国·杭州政府门户网站或杭州市司法局网站，并于2020年11月9日前通过以下途径和方式反馈意见：
电子邮件：sfj@hz.gov.cn
通讯地址：杭州市解放东路18号市民中心A座
邮编：310026
传真：85256500
来源： 浙江新闻客户端 | 作者：辛文 | 责编：俞舒珺
