全国房价是涨还是跌?2020年全球城市房价真实排行榜公布

2020-10-13 15:37:18 作者: 全国房价是涨

  全球城市房价真实排行榜:中国几乎全球最高,你怎么看?

  什么是全球城市房价真实排行榜?这是目前世界上最大的在线协作数据库网站Numbeo,通过用户在线协作实现全球国家和城市生活成本信息实时更新,便于进行数据比较,这其中对全球房价也作出了排行。

  据最新2月数据显示,中国香港以29147美元/平方米遥遥领先,我国北京、上海、深圳分别以15292美元/平方米、14221美元/平方米、13349美元/平方米的价格位居第四、第五、第七位。通过比较我们发现,我国内地一线城市房价在全球都是领先的,可以比肩纽约、旧金山、巴黎等全球知名城市。

  无独有偶,今年5月易居院发布了一份报告,选取了全球80个城市,其中40个来自发达国家和地区,40个城市来自发展中国家,对比排名了全球80城房价收入比,数据同样来自NUMBEO国际房价统计数据库。在这份报告中,我国香港以46.3稳居榜首,深圳43.5位居第二,北京41.7位居第三,上海36.1、广州34.1均在前十。

  由此可见,我国房价真的很高,泡沫之大,尤其是一线城市。

  二、为什么中国房价全球最高

  通过两份数据报告都可以看出,我国房价几乎全球最高,买房难度最大,为什么会这样呢?

  首先,虽然数据统计方式不一,但我国房价高是事实,泡沫是肯定存在的。即便国外和国内在房地产相关数据统计方面有多方面不一致,比如计价基础、面积算法、区域结构等。但从我国房价收入比来看,高达30多年,与国际普遍认为的合理区间6-8年相差甚远,可见在我国一线城市买房难度之大,当然不仅是一线城市,国内如标杆城市长沙的太少太少,可以说大多数城市买房难度都大,房价都高。