闽系房企榜首队伍——融信我国的成绩正一再预警，实控人欧宗洪因为地王不能“解套”资金无法回笼，正堕入“借新还旧”的往复之中。
日前，融信我国发布成绩称，估计二零二零年归属股东净赢利录得约20%-30%下降。这是融信我国2017年以来成绩初次下滑。
成绩稀有下滑与其之前急进拿地的后遗症密不可分。二零一六年，融信以110亿元拿下上海静安区中兴社区地王“一鸣惊人”，“地王收割机”也成为融信的标志。据计算，二零一六年至今，融信新增土储数量超越两百块。
不过，因为对职业发展趋势的错判和对限价方针了解不完全透彻，融信此前高价拿地、高负债危险开端开释。
整理发现，2014-二零一八年，融信净负债率分别为：1541%、247%、101%、159%、105%。其间二零一六年大手笔攻城略地后导致企业负债总额飙升至758.18亿，同比增加155.07%。到二零二零年6月30日，融信我国活动负债1268.46亿元，非活动负债526.03亿 元，算计负债总额高达1794.49亿元。二零二零年十二月底，融信我国兜售其坐落上海的总部办公楼。
二级市场上，融信我国自本年2月以来，股价一路走低，市值仅91亿港元，相较于二零一九年底168亿的市值跌幅较大。财经评论员严跃进对表明，近期资本市场动摇比较大，一起房地产企业后续的方针环境等还不明晰，这会使得部分企业的出资价值遭到按捺。尤其是出资者关于地产股的未来仍是存疑虑的，假如企业爆发式的生长空间不大，那么多少会影响后续的市值。所以得有一个十分明晰的提振成绩和提振股价的战略。
针对相关运营成绩情况，发送采访提纲至融信我国方面，到发稿没有得到回复。
成绩锐滑30%毛利率大幅低于同行
从2015年初次打破百亿，到二零一八年完成千亿，融信我国仅用三年时刻就迈入了千亿房企队伍。在此期间，2015-二零一八年，融信我国出售同比增幅分别为33.15%、107%、103.9%、73.35%。
不过，二零一九年开端，高价拿地的副作用开端闪现，当年出售额仅为1413.17亿元，只同比增加15.9%。二零二零年上半年，融信创下上市以来最差成绩，营收、赢利、毛利均大幅下滑。财报显现，二零二零年上半年，融信完成营收210.66亿元，同比下滑20.85%，毛利31.4亿元，下降50.63%，毛利率降至近年来最低的14.91%，归母净利9.08亿元，下滑起伏超越54%。
年报显现，二零一六年，融信我国毛利率20.24%，同比下滑16个百分点。2017年毛利率下滑至16.56%。二零一八年到达23.47%，低于计算的100家上市房企的1/4分位数26.52%。
