国家统计局数据出炉,5月杭州二手房价格同比上涨8.7%

2021-06-17 15:18:25 作者: 国家统计局数

   今天,国家统计局公布5月70个大中城市价格变动情况。整体来看,5月份,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

  5月份,一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升,二手住宅涨幅回落;二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同,同比涨幅基本稳定。

  数据显示,5月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点;同比上涨6.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

  一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%,涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点;深圳由上月持平转为下降0.1%。

  一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%,涨幅比上月回落0.5个百分点。

  31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%,涨幅均与上月相同;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。

  从同比来看,5月份,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%,涨幅比上月均微扩0.1个百分点。

  从杭州方面来看,5月杭州新房、二手房价格连续5个月均出现上涨。其中新房价格环比上涨0.6%,同比上涨3.2%;二手房价格环比上涨0.9%,同比上涨8.7%。

  从数据上看,5月杭州新房价格市场比较平稳,二手房价格环比涨幅连续两个月回落,环比涨幅0.9%,但依然维持在高位。

  据钱江晚报购房宝显示,开年以来,杭州二手房热度迅速回暖,成交维持高位。虽然5月市区成交量跌破万套,但整体价格并未出现下跌。

  钱江晚报记者从望江、文教、奥体等门店了解到,当前二手房热度有所下滑,价格并未出现明显回调,但高价二手房成交量明显萎缩。例如奥体板块,像杭州壹号院,3月份成交9套,4月份成交2套,而5月份仅成交1套,5月14日成交的这一套房源单价高达11.6万元/㎡,这也是杭州壹号院二手房成交的最高单价,但此后一个月时间内,杭州壹号院并未成交。

  业内人士分析指出,随着银行贷款利率的升高,杭州下半年二手房市场热度会有所降低,但分化会比较严重,整体来看价格幅动并不会很大。

来源: 钱江晚报    | 作者:黄磊    | 责编:汪杰菲    审核:张渊