今天，国家统计局公布5月70个大中城市价格变动情况。整体来看，5月份，70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。
5月份，一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落；二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定。
数据显示，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。
一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；深圳由上月持平转为下降0.1%。
一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。
31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。
从同比来看，5月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%，涨幅比上月均微扩0.1个百分点。
从杭州方面来看，5月杭州新房、二手房价格连续5个月均出现上涨。其中新房价格环比上涨0.6％，同比上涨3.2％；二手房价格环比上涨0.9％，同比上涨8.7％。
从数据上看，5月杭州新房价格市场比较平稳，二手房价格环比涨幅连续两个月回落，环比涨幅0.9％，但依然维持在高位。
据钱江晚报购房宝显示，开年以来，杭州二手房热度迅速回暖，成交维持高位。虽然5月市区成交量跌破万套，但整体价格并未出现下跌。
钱江晚报记者从望江、文教、奥体等门店了解到，当前二手房热度有所下滑，价格并未出现明显回调，但高价二手房成交量明显萎缩。例如奥体板块，像杭州壹号院，3月份成交9套，4月份成交2套，而5月份仅成交1套，5月14日成交的这一套房源单价高达11.6万元/㎡，这也是杭州壹号院二手房成交的最高单价，但此后一个月时间内，杭州壹号院并未成交。
业内人士分析指出，随着银行贷款利率的升高，杭州下半年二手房市场热度会有所降低，但分化会比较严重，整体来看价格幅动并不会很大。
来源： 钱江晚报 | 作者：黄磊 | 责编：汪杰菲 审核：张渊
