结论是：住房不够，依据是人均面积不及日本多。
根据住宅平均面积的线索，前往日本国家统计局网站进行检索，分别以じゅうたくめんせき（住宅面积）、一人当たりの住宅面積（人均住宅面积）皆无结果。
那么姚教授所提出的人均住宅面积是从何而来的？日本统计局发布了2018年的调查住宅·土地的报告。内容的机构包括了总住宅数，住宅关系以及高龄者的住宅情况等内容，未见以个人人均住宅面积作为统计指标。
第一项，截至2018年10月1日，日本总住宅数6240万7千户，总户数5400万1千户，与2013年相比，总住宅数增加177万9千户（2.9%），总户数增加154万9千户（3.0%）增加。
第二项，空置率，日本空置房屋为848万9千户，增加3.6%，空置房屋率为13.6%，创历史新高。
第三项，重点数据住宅规模，住宅中为居住专用而建造的住宅，住宅平均面积为92.06㎡，独门独户建筑2018年为126.63㎡，共同住宅一直持续增加，2018年为51.14㎡。
抛开日本国家统计局关于住宅的调查，再看日本的总人口。根据日本2020年的调查，人数为1.26146亿人。男性为6135万人，女性为6479.7万人，女性相比男性多344.7万人。
根据日本统计局的数据调查，可知，住宅6240.7万套，平均按92.06㎡来计算，得出总面积为57.4518亿㎡，日本人口为1.26亿人。日本人均住宅面积经过估算，大概为45.54㎡。日本2018年的住宅空置率为13.6%（已创日本的新高）。
国家统计局发布了《中国人口普查年鉴－2020》，进一步披露了第七次全国人口普查的详细数据。从居住面积来看，我国家庭户人均居住面积达到41.76平方米，平均每户居住面积达到111.18平方米。
从城市来看，我国城市家庭人均居住面积为36.52平方米，平均每户居住面积达到92.17平方米。
8月5日，贝壳研究院重点研究国内28个城市的3万个小区，发布《2022年中国主要城市住房空置率调查报告》，盘点了主要城市住房空置率水平。调研结果显示，28个大中城市平均住房空置率为12%。
对比中日几个关键数据，由于日本统计局没有统计，一些数据估算得来。
第一，日本人均住房面积（住宅）为45.54㎡，中国人均住房面积41.76㎡。
第二，日本全国住房空置率13.6%，中国28个城市住房空置率12%。
第三，日本户均面积为92.06㎡，中国户均面积92.17㎡。
由以上三个对比数据得知，目前我国与日本的情况趋于相同。我国的住房空置率12%，仅仅是调查了28个城市，2020年统计数据我国有699个城市，如果全部调查，整体数据或高于日本这是一个不争的事实。
因此，可以得知，专家姚洋无论从数据对比还是数据来源都是模糊不清，总结论断缺乏证据，没有基于事实。没有按日本统计局统计方式来进行对比，更没有深入我国一线国情得出论断！公众自辩真伪！
