●今日导读●
1、建发集团董事长庄跃凯被查；
2、信达地产1.57亿接手融创项目公司50%股权；
3、京东物流上半年亏损大幅减少至14亿；
4、阳光城聘任徐国宏为执行总裁；
5、世茂集团境外债务初步重组方案出炉；
6、合景悠活上半年录得利润3.3亿元；
7、万科将9月6日进行万物云股份保证配额记录；
8、华发拟发行5.01亿资产支持票据。
今日头条
一日四位地产高管被查 事涉华润置地、厦门建发……
综合深圳市纪委、厦门市纪委、四川绵阳市监委等消息。
8月23日，4位地产老总被查，分别为华润置地前董事长唐勇、厦门建发城服董事长施震、建发房地产集团董事长庄跃凯、深圳市人才安居集团有限公司副总经理刘晖。
具体来看：
华润置地有限公司原党委书记、董事局主席、首席执行官唐勇涉嫌严重违纪违法，目前华润集团纪委正对其进行纪律审查，经国家监委指定四川省监委管辖，四川省监委指定绵阳市监委管辖，绵阳市监委正对其进行监察调查。
厦门建发集团有限公司党委委员，厦门建发城服发展股份有限公司党委书记、董事长施震涉嫌严重违纪违法，目前正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查。
厦门建发集团有限公司党委委员、副总经理，建发房地产集团有限公司党委书记、董事长庄跃凯涉嫌严重违纪违法，目前正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查。
深圳市人才安居集团有限公司副总经理刘晖涉嫌严重违纪违法，目前正接受深圳市纪委监委纪律审查和监察调查。
LPR年内三降 非对称下调寓政策深意
上海证券报：近日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.65%，较前值下调5个基点；5年期以上LPR为4.3%，较前值下调15个基点。业内人士认为，此次LPR非对称下调显现政策深意，既体现了为实体经济“降成本”的政策初衷，又能避免企业利用贷款资金空转套利。同时，5年期以上LPR超预期下调，将为居民按揭贷款“减负”，提振刚需住房需求，再次释放“稳地产”信号。
深圳首套房贷利率今起降至4.6% 二套降至4.9%
财联社：8月23日，据记者了解到，深圳地区银行房贷利率已普遍按照新的5年期LPR报价降低15个基点。目前深圳大部分银行房贷利率首套为LPR+30BP，二套为LPR+60BP。以最新5年期LPR公布的4.3%计算，深圳大部分银行首套房利率从4.75%降至4.6%，二套房利率从5.05%降至4.9%。深圳地区一家大行以及一家股份行个贷经理均表示，今日起新办理发放的贷款首套、二套房贷利率分别降至4.6%、4.9%，此前为4.75%、5.05%。
广州南沙：启动全国首个人才公寓住房公积金按月还房租项目试点
近日，广州住房公积金管理中心与南沙区合作，启动全国首个人才公寓住房公积金按月还房租项目试点——南沙区青俊人才公寓（万科白鹭郡小区）项目。据悉，去年底，广州住房公积金管理中心在保障性租赁住房项目率先试点公积金“按月还房租”，缴存人可授权住房公积金中心，每月将所缴存的住房公积金直接划转给收租方，用于支付房租。
广州番禺卓远VR项目动工 占地13000万平方米
8月23日，广州番禺发布在番禺区大龙街动工占地13000万平方米的卓远VR项目，总投资2亿元。卓远VR项目是卓远公司投资新建项目，位于番禺区大龙街新兴路段，占地13000平方米、建筑面积20000平方米、地下室8000平方米，项目总投资2亿元，将于2023年底建成投入使用。
TOP100房企动态
信达地产：8月23日，信达地产股份有限公司公布，全资子公司安徽信达房地产开发有限公司拟以约1.57亿元的价格，收购融创鑫恒投资集团有限公司（融创子公司）持有的合肥融创政新置业有限公司50%股权及对应债权。目前，安徽信达房产与融创鑫恒按照50%∶50%的比例持有融创政新股权，收购完成后，安徽信达房产将直接及间接持有融创政新全部股权。据公告，融创政新拥有位于合肥市蜀山区的建设用地使用权一宗，总占地面积约7.1万平方，容积率2.8，土地用途为商业、住宅，计容建筑面积约19.75万平方，总可售面积约20.2万平方。
京东物流：8月23日，京东物流股份有限公司发布截至2022年6月30日止六个月业绩公告。截至2022年6月30日止6个月内，京东物流录得收入586.23亿元，同比增加20.9%;录得毛利36.35亿元，同比增加105.4%。截至2022年6月30日止六个月及截至2021年6月30日止六个月的亏损分别为人民币14亿元及人民币152亿元。
合景悠活：8月23日，合景悠活集团控股有限公司发布截至2022年6月30日止六个月的未经审核中期业绩公告。截至2022年6月30日止六个月内，合景悠活录得收入约人民币20.64亿元，较2021年同比增长68.0%；录得毛利约人民币6.22亿元，同比增长14.5%；利润约人民币3.3亿元，同比增长3.4%。此外，合景悠活集团总在管建筑面积约达2.14亿平方米及总订约建筑面积达2.86亿平方米，较2021年同期分别增长29.7%和28.9%。
