中国小康网 独家专稿
文/曹雯
老旧小区承载着弥足珍贵的历史记忆，如今，被尘封的美需要进行微改造和提升，逐渐满足居民需求。2020年朝阳区加大对老旧小区综合整治，近日，多处老旧小区完成了改造，美出新高度，也让居民生活更便利、更加宜居美好。
走在朝阳区管庄建东苑西区，红墙绿树在蓝天的映衬下，仿佛开了美颜滤镜;道路平整、各种标识线清晰划一;楼道小广告不复存在，重新粉刷后干净明亮，整个小区美出新高度!
建东苑社区西区始建于上世纪90年代，属于典型的老旧小区，住宅楼基础设施陈旧老化、楼道内小广告密集、道路破损严重等问题一直困恼着居民，为改善居民出行、提高居民幸福感，管庄地区对建东苑社区西区进行环境整治。
经过3个多月紧锣密鼓的施工，项目整体完工，累计完成建筑物粉饰95215平方米、沥青混凝土路面6500平方米、防小广告粉刷34185平方米。
小区原来的破损路面根据路面条件改为沥青混凝土路面，白改黑后的道路路面与轮胎之间附着力增强，车辆行驶更加平稳安全，且车辆行驶过程中产生的噪音大幅度下降。沥青路面还能有效吸收车辆行驶过程中的扬尘，小区的环境质量提升了。
针对楼道小广告多、墙面脏污等问题，在集中清理小广告后，再对楼道进行整体粉刷。并为每栋楼设置楼门负责人，由物业人员担任，定期巡查楼道，坚决制止破坏楼道卫生及乱堆物情况发生。
改造完成的管庄建东苑西区
社区环境整体升级，居民的生活自然获得更多的幸福感。管庄地区建东苑社区西区迎来“华丽变身”，更加舒适、更加宜居的社区环境，让居民幸福感满满。
基础设施改造 居民幸福感提升
“如今小区里的路好走了，又平坦又新，停车位也多了，生活更加便利舒心了。”在观音堂社区华能居民楼生活了27年的一位居民感慨道，原来，2个月前，观音堂社区启动了小区基础设施的改造，如今改造初见成效，道路修整完工，还新增了30余个停车位，环境好了，居民纷纷夸赞。
华能居民楼位于王四营地区观音堂社区，建成于1993年，是典型的老旧小区。共有住户260余户，其中不少都是高龄老人。小区里基础设施年久失修、路面破损严重、停车位紧缺等问题给居民生活带来了各种困扰。为了改善社区环境，让居民住得更舒心，观音堂社区经过多次实地调研，于今年6月份正式启动改造项目，涉及道路修整、照明升级、增加停车位等一系列改造工程。
经过两个月紧锣密鼓的施工，对原有的老旧污水管线进行了拆除，并新铺设管线200余米，把道路塌陷的地方修复了，又把整条道路重新铺上了柏油，长达1500米，原本泥泞难行的状况得到了彻底改善，取而代之的是整齐一新的柏油路。
同时，重新规划了社区里的停车位，拆除了原有的水泥花砖停车位，重新铺设透水砖停车位1200平米，并通过清理小区内堆物堆料和居民私占空间重新规划停车位，使得正规划线车位由原来的20个增加到50个。重新规划后的停车区域宽敞整洁，告别了此前车辆无序停放，拥挤不堪，环境脏乱的样子。
不仅如此，小区电动自行车停车棚也已建设完毕，并投入使用，之前电动车小区乱停乱放的现象几乎看不见了。据社区工作人员介绍，接下来，小区还将为停车棚配备智能充电设备，方便居民充电的同时，也消除私拉电线等不规范行为可能带来的安全隐患。
历时两个月后，如今的华能居民楼小区环境令人耳目一新，曾经坑洼不平的破损路面变得平摊整洁。重新翻新划线停车区域内，车辆停放有序，机动车、电动车各归其位，小区出行环境和通行秩序明显改观。不少居民赞不绝口，如今走在小区内，明显感觉到这里像换了个样子，卫生好了，环境美了，行人、车辆秩序井然，希望这个住了半辈子的家园能越来越美好。
社区工作人员介绍，目前，小区照明设施升级改造正在施工中。此外，考虑到小区大龄居民较多的特点，下一步，小区部分路两侧还将加装座椅，方便居民散步休息。相信不久的将来，一个更加安全有序、卫生整洁、和谐宜居的华能居民楼小区将呈现在居民们面前。
靓丽畅通“彩虹路” 生态宜居新环境
走进团结湖中路和南路，平坦宽阔的马路旁边一排整齐的栅栏洁白又漂亮，栅栏上的彩绘鲜艳又亮眼……
这个曾经的老旧小区在短短几个月之间旧貌换新颜，给来来往往的行人带来生机勃勃的新气象。原来的铁艺栅栏，经过多年的风吹雨打，上面的油漆剥落，开始生锈，栅栏与栅栏、栅栏与石柱子之间的接口也开始松动，对过往行人的安全造成隐患。
为切实提升居民的居住和出行环境，打造靓丽街区，团结湖街道组织进行工程改造，安装上了1100米长的钢制方管栅栏。
工作人员在施工过程中进行彩绘，统一刷上多种颜色的氟碳漆，彰显街区的活力，做到同时兼具美观与实用性，与团结湖路上的墙体彩绘遥相呼应，微改造让社区焕然一新。
“以前走在路上，两边的栅栏黑乎乎的，还挺危险，现在走在路上既不担心安全问题，心情也通畅了。” “施工的时候，把出行的大铁门换成了好几个小门，更方便我们这些年纪大的居民进出!” 居民满意地说道着。
为更好规范停车秩序，保证道路通畅，街道把人行道分别装上铁制挡车桩和石柱挡车桩，划出公共区域，让道路干净整洁有序，畅通居民出行的脚步。
“现在，小区的环境发生了大变化，马路上的道路都被清理出来了，整个小区变得亮堂起来，我们在这里住得更加舒服。”
群众利益无小事，近年来，团结湖围绕“打造生态宜居社区，提升居民幸福指数”目标发力，问需于民，瞄准各老旧小区“痛点”和“堵点”，用微改造带动基础设施更新完善，人居环境质量显著提升，让社区“颜值”和“气质”并重，环境更加宜居，给居民带来更多获得感、幸福感、安全感。
(《小康》?中国小康网 独家专稿)
本文刊登于《小康》2020年10月中旬刊