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新海南客户端、南海网、南国都市报4月26日讯(记者 王康景 实习生 孙士杰)“明明没有什么实质性的整改举措，开发商却发布公告罗列针对业主诉求已完成整改的内容，这是欺骗。”4月26日，记者再次来到海口观园小区时，不少业主对开发商表达不满。早在3月23日，新海南客户端、南海网、南国都市报就关注了海口观园小区开发商因不按图纸建设，导致小区项目未能通过验收，逾期不能向业主交房，执法部门立案调查，并限期整改。如今主要问题整改期限已到，但业主们却只看到一处模拟整改加盖的木板结构。执法部门称要跟进，要求开发商就主要问题无条件落实整改。
入户门厅位置搭了个木板。
开发商在一楼位置模拟整改搭了个木结构通道，人难以站直。
限期整改时间到了 业主却只看到一处模拟整改的木板结构
怒批开发商不讲信用不落实整改
“你看，一个多月前座谈会说好的限期整改项目中，我们现在只看到开发商在5地块模拟整改建了这么个没有实际意义的木板结构，其他问题基本没有改变。”26日上午，当记者再次来到海口观园小区时，多位购房者带记者到整改现场查看，怒批开发商不讲信用。
在该小区5地块现场2号楼一楼位置，入户门厅前设置了个长木板，一楼侧面也被安装了木板，沿着木制梯进入室内发现，空间逼仄，中间有一个小小的通道，人根本站不直就触及天花板，室内也没有通往电梯间的通道。业主表示开发商建设此木质结构根本没有按要求扩大入户门厅。与此同时，小区售楼处沙盘里的楼栋下方的模拟墙被拆，而现实里楼栋下的篱笆仍然未被整改为实体墙。
今年2月，海口国家高新技术产业开发区管委会就界定，该小区在3/5/6/8四个地块楼盘未按照图纸施工，与规划不符，未能验收通过，被立案调查。3月22日，辖区行政执法部门协调业主代表、开发商等座谈，要求开发商海南胜虹实业有限公司依照设计图纸或宣传资料整改入户门厅，选择试点模拟整改供业主参考选择(限期一个月内);坦诚面对业主关于小区整体质量问题诉求，并将整改方案征求业主意见后进行整改(限时半个月内);同时委托有资质的设计单位对漏空填堵部分进行加固设计，施工后进行安全评估(限时一个半月内)。
面对眼前所谓的“整改”，业主们纷纷表示失望。 “更可气的是，开发商还公然张贴公告称对业主合理诉求已完成整改，我们花了上百万元买几十平米房子却是这个样子。”业主张先生失望地说。记者在楼栋出入口看到开发商张贴的整改情况公示，称业主投诉狭窄的入户过道和楼层净高等符合图纸，但这个说法与主管部门界定的不按图纸施工相矛盾。小区业主表示，开发商没有征求广大业主对于整改方案的意见，也没有真正落实整改。
模拟整改区域安装的木板。
小区售楼处沙盘里的模拟墙被拆，遭业主质疑虚假宣传。
开发商坚称已按要求整改 却未能正面回应主要问题
主管部门：分步骤跟进处置并就主要问题要求开发商无条件整改
当天上午，记者再次联系上海南胜虹实业有限公司的有关负责人，其表示，目前已经按照之前的座谈会要求落实整改，而第三方有资质单位关于漏空填堵部分安全的质量检测结果还未出炉，对于业主关心的入户门厅和围墙等问题，他表示符合设计要求。但当记者质疑沙盘里的模拟墙被拆，现在却称本就没有围墙，是否已涉及虚假宣传，且入户门厅狭窄已明确被主管部门界定不按图纸施工时，该人员则没有正面回应，仅表示按照政府部门要求落实，已建的木制结构如果被业主和主管部门认定不合适就再拆。
海口国家高新区管委会相关负责人表示，从目前来看，开发商有关整改尤其是入户门厅模拟整改的情况，效果并不好，业主不满意。观园小区项目入户门厅狭小，存在安全隐患的问题，主要原因是不按图施工，入户门厅两侧的空间开发商必须无条件完成整改，不能违规售卖或用作他途，未来可考虑打通与电梯间的空间连接或交由业主公共使用。此外，还要协调开发商修建实体墙，响应业主合理诉求。
该负责人还介绍，针对观园小区项目的问题，市政府已经成立工作专班，研究制定处置方案。海口国家高新区管委会针对部分业主的诉求，采取分类处置、循序渐进等原则进行处理。就观园项目存在的诸多问题，一是由海口市住建局就质量问题摸清底数，列出问题清单，制定方案，倒排整改时间节点。二是由海口市综合行政执法局全面剖析案件，倒排对违法违规问题处罚时间节点。三是由海口市市场监管局就虚假广告整治提出方案并倒排时间节点。
半月过去仍未真正落实整改 海口观园小区项目整改被业主批“无诚意”
新海南客户端、南海网、南国都市报4月9日消息（记者 王康景 实习生 孙士杰）3月23日，新海南客户端、南海网和南国都市报关注了海口观园小区项目因开发商未按照规划建设，导致小区逾期不能通过验收并交房，开发商被业主起 诉并被职能部门要求限期整改的情况。然而，从执法部门3月22日组织三方座谈会形成整改意见至今已过去半个多月，小区开发商再被业主投诉没有真正落实整 改。
