财产和行为税热点问题
01
问：北京市符合什么条件个人购买的住房可按1%的税率计算缴纳契税？
答：根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)的规定：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
02
问：北京市城市维护建设税税率是多少？
答：本市城市维护建设税的适用税率：
（1）纳税义务人所在地在东城区、西城区范围内的；在朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟、燕山六个区所属的街道办事处管辖范围内的，税率为百分之七；
（2）纳税义务人所在地在郊区各县城、镇范围内的，税率为百分之五；
（3）纳税义务人所在地不在本条第（1）、（2）项范围内的，税率为百分之一；
（4）代扣代缴、代收代缴城市维护建设税的，按照代扣代缴、代收代缴的单位所在地的适用税率扣（收）缴。
来源：北京经济技术开发区税务局