前言：
对于国人来说，一生中最为重要的事情便是买房，甚至已经成为了衡量男子是否能结婚的硬性指标。很多普通家庭为了买房花费了自己大半辈子的积蓄，都只是希望自己孩子能够过得更好一点。现如今，房车已经成为了人们生活中的必需品，尤其是房子显得更为的重要，毕竟一套房子下来那可需要不少的资金，购房过程中的一系列流程也非常的麻烦，不仅需要考虑很多的因素，而且在购房之后一个月都需要向物业交纳一定的费用，这让不少购房者苦不堪言。
高昂的房价一度压得人们喘不过气来，好多人奋斗一辈子就只为买一套房子，不得不说，在这种大趋势的影响下，每个人都只能向时代靠齐。不过在买房的过程中，也一定要考虑物业这个问题，毕竟我们每个月都需要缴纳一定的费用，如果物业好，那业主们也无话可说，但若遇到一些不讲理的，那对自己以后的生活将是很大的麻烦。在我们的日常生活中，也经常会遇到一些业主和物业的麻烦，这让很多业主心里都不舒服，虽然不愿意开情愿地缴纳物业费。
你还在老老实实地缴纳物业费吗？
随着时间的不断推移，不少人都纷纷呼吁取消物业，毕竟一年下来，也是一笔不小的开支，如果物业服务好的话，大家交钱也是理所应当 ，然而现在物业公司收钱却不做出实际行动，已经成为了很多业主的心病。很多业主反映，有的物业一点都不负责任，不仅小区的物业卫生环境特差，就连过道的垃圾也不及时去清理，在这种情况下物业费竟然还随意上涨，相信谁都不愿意心甘情愿的去缴纳费用。
通常来说，物业费便宜的小区，服务质量一般都会差一些，而物业费高的小区，一般来说服务水平都会高档一点。不过很多物业公司在赚取高额的物业费之外，还想方设法的从业主身上捞钱，甚至有些本该是业主的钱，都被物业公司所占用，更可气的是，很多业主完全不知情。其实自己作为业主，是有权向物业收取这三笔钱的，如果你自己不上心，那么就白白便宜物业了。
每年可向物业收取这三笔钱
首先便是广告费用。相信大家经常进入电梯的时候，都会发现一些商家打的小广告，有些甚至还被贴在了停车场的栅栏上。要知道，这些场所都是公共设施，所以它们的使用权是属于所有业主的，而这些公共设施所产生的利益也应该由全体业主来平分。对于物业来说，这笔钱是不能随意挪用的，而这掉相关规定也在《物权法》中有明确的提出，所以大家不要不好意思要，这本该就是你应得的。
其次便是公共停车位。有的物业为了盈利，专门将小区里的一些绿地改成停车位，他们的这种做法触犯了相应的法律法规。因为按照相关规定，社区内所有的公共场所是由全体业主所有，而物业甚至将其拿来谋取私利，这种做法已经不是道德的问题了，所以大家发现这种情况，所产生的利润大家也有权去向物业索要，如若不然，大家也可以用法律武器维护自己的权益。
最后便是摊位费用。如果在自己小区门口，经常会出现一些小摊贩，那么便要注意物业有没有想起收取相关的场地费用，如果有，那么这笔资金也是属于业主的。一般情况下，每个商家想要进入小区宣传一般都需要经过物业的同意，还要缴纳一部分的费用，否则商家是不可能在小区里面搞活动的。以上这三笔费用其实都是归业主所有，而很多人却傻傻的不知道，从大家的反应中也可以看出，自己也并不知这是属于自己的合法权益。
如果物业死活不认账怎么办？
当然，也有一些懂行的朋友知道这三笔费用，但他们也不想惹是生非，毕竟枪打出头鸟，再加上这也不是自己一个人的事，所以很多业主都会将自己的想法藏在心里。殊不知这样的想法是大错特错，这样只会助长物业的不良风气 ，最后坑的也只有自己。相信谁都不愿意去多掏费用，毕竟我们的钱不是凭空得来的，大家都希望能够用在刀刃上，所以对于这种情况，大家一定要脸皮厚。
除此之外，人们也纷纷疑惑，如果找物业索要的时候，物业死活不认账怎么办？既然已经被物业收走了，那是不是就没有拿回来的机会了？大家不知道的是，业主们可以联合起来去找物业索要，或许还会为自己抵扣一部分的物业费，如果自己不上心，那就只能白白送人了 。不要担心物业不认账，因为这些费用都是受法律保护的，如果真的出现这种情况，大家便可以用法律来让自己的合法权益不受损害。
具体做法可以通过业委会向物价等相关部门投诉，或者直接起诉开发商，所以大家一定要懂得维护自己的权益，不要白白的将自己辛辛苦苦赚来的钱拱手让人。只要涉及到资金的问题 ，大家就一定要多长点心眼，虽说吃亏是福，但也不能白白的让人欺负。其实在购房的背后还有着很多的套路，这些都需要我们自己去了解发现，希望大家都能过上自己想要的生活。
来源：小鑫吃鸡解说