一位商人看中了一块地想建一家酒店，然而建酒店至少要100万美元，他七拼八凑才凑了30万美元，可离建酒店还差得太远！几番思考后，他终于想出一个办法，仅凭30万却赚了上千倍！
这是一个真实的商业案例。1919年，一个犹太小伙，因父亲车祸去世，不得不退伍回家接管父亲的小本买卖。每天起早贪黑加上遗产才攒下30万美元，可这距离富豪还差十万八千里。
于是，他怀揣着30万美元，来到无数冒险家聚集的德克萨斯州寻找商机。刚到一家旅馆办理入住，却发现客人爆满，他灵机一动，决定盘下这家旅馆。
他找到了这块地的主人，房地产商德米克，商量用30万美金买下他的这块地，等到正式签协议的那天，希尔顿却只带来了30万美金，并对德米克说:“本来我买下你的这块地，想盖一个大酒店，现在发现钱不够，只能盖个普通的酒店，你看这样行不行，我租你的地，租期为90年，每年付给你3万的租金，如果付不了，你就收回你的土地和上面的酒店。”
老德米克瞬间转怒为喜，一年3万租金90年就是270万，另外如果眼前这个人一旦经营不善，交不起租金，这座豪华酒店就是自己的了，何乐而不为呢？
于是老德米克爽快的答应了希尔顿提出的条件，交了租金希尔顿只剩27万美金，显然这笔钱用于建造酒店是远远不够的，希尔顿循序渐进向德米克提出，把土地抵押给银行贷款筹建酒店，老德米克看到希尔顿经济窘迫，想到酒店很有可能落在自己手里，爽快的答应了。
不出所料，为了能够把270万美元全部拿到手,地产商答应了。银行按土地的现值贷给了希尔顿30万美元,这样，希尔顿手头可利用资金达到了57万美元。
最后，希尔顿梦寐以求的酒店终于建成了，只能了30万美金和两年的时间，他获得了美国最豪华的大酒店。希尔顿旅馆建成投入使用，宾客如云，因为该路段无竞争者，希尔顿的人生从此走上辉煌。
现在，世界各国拥有数百家希尔顿酒店，资产总额超7亿多美元，希尔顿也就成了当之无愧的世界宾馆之王。
众所周知，犹太人一直是世上最聪明的民族。洛克菲勒、基辛格、马克思、毕加索、爱因斯坦、耶稣、弗洛伊德他们都是犹太人。而犹太人有个最大的爱好：走到哪里，书就看到哪里。不管男女老少的犹太人，有两本书必看，一本是《圣经》，一本是《塔木德》。
这个故事来自于犹太人经典书籍《塔木德》，通过这个故事，他表现得犹太人是如何在资金不足的情况下，利用自己的智慧，去向别人借资本的。犹太人通过转变思路，利用租赁、贷款、集资、出让酒店所有权的方式来集到资金，盖成了商场。
(塔木德)这故事说明，犹太人对做生意有着很高的天赋，不服输的性格，遇事不慌，仔细思考，灵活运用，知道人多的时候遍地都是商机，懂得制造热点，变废为宝，循环利用，做生意都要看着强大的大脑来变通。
在创造酒店帝国的过程中，希尔顿做了3件事：
1.断尾求生，及时止损。希尔顿卖掉一家濒临倒闭的五金店，拿到本金，然后转行去做酒店。
2.巧妙使用“借鸡生蛋”。通过以租代买的方式，让对方感觉自己得了便宜，所以欣然接受自己的条件。
3.将利益捆绑，风险转移。当自己没钱的时候，找到资金实力雄厚的德米克，将风险转移给对方，自己“空手套白狼”。
每个人的悟性不一样，也有有人看过一遍《塔木德》就可以实现财富梦想，有的人需要看几年十几年才能把悟出的智慧运用起来。
而犹太人一生都要阅读《塔木德》，因为犹太人相信，赚钱的机会总会存在，关键是有没有看到商机的眼光，保持阅读习惯，也许赚钱的好点子就在一瞬间出现。所以，犹太人出了很多富翁。
钢铁大王卡耐基说：“美钞和钻石你们留着吧，我只要一本塔木德，因为它才是财富和成功的密码！”爱因斯坦也说：“如果我能再活一次，我一定会研究《塔木德》！”
为什么它会如此受欢迎呢？因为它将积累财富的智慧和经验，且代代相传。毫不夸张地说《塔木德》一套智慧书籍就是通向财富之路的智慧之书，能帮你走向人生巅峰。
犹太民族被称为“书的民族”，在孩子非常小的时候，犹太父母就会培养到他们阅读的习惯。给到自己足够的投资，当你具备了足够的能力还有价值，成功和财富自然会不请自来。
给自己足够的投资，增加自己的价值。有能力和价值的话，成功自然会到来。
犹太人爱因斯坦说：人类的智慧在犹太人的脑袋里，而犹太人的智慧，在《塔木德》里。
来源：尼古拉斯奇异果