记者查询发现，多家房产中介已针对新政作出紧迫调整。到发稿，链家已下线一切深圳在售二手房源的挂牌价，数量多达近32000套，此外，各个小区挂牌均价也无法查询。
深圳某房地产中介人员：现在正是敏感时期， 咱们自己的体系是有的，对外宣扬的现在全部下架。
深圳某房地产中介人员：一切的网络端口，包含微信朋友圈，一切的都必须强制性地下架。记者随机采访多位市民和房产中介，得到的回应是现在还没得到业主调低价格的反应。深圳市民：由于我买的时分比这个辅导价价格更高，我卖出去我就赔本。我必定不会卖。据深圳住建局发布的成交参阅价格显现，以上一年大热的华润城为例，此次官方发布的参阅价格均为13.2万元/平方米，相当于每平方米房价“打7折”，以80平方米的户型核算，以成交参阅价格售卖润府一期二手房，比现在市价廉价489.6万元。我国城市经济专家委员会副主任宋丁：我觉得政府出台参阅价，其实反映了政府关于商场管控和期望平稳开展的志愿在里面。可是我觉得从现在的方针发布来看，应该说和商场现在的体现仍是有比较显着的间隔。
二手房参阅价 是否打中炒房“七寸”？
此次方针的要点在于，引导商业银行合理发放二手住所借款，也便是说，经过清晰商场成交参阅价来限贷。
比方，某二手房实践成交价1000万，成交参阅价800万元，首付五成，本来能够贷500万，首付预备500万即可，新政后只能贷400万，首付就要预备出600万，假如筹不出这多出来的100万，就只能抛弃或许买总价更低的房子。需求被逼减少了，也遏止了炒房客的出手。
深圳二手房参阅价格方针出台，接下来二手住所生意两边会进入博弈阶段，让卖方更理性，让买方更了解楼市价格。长时间看，这个二手房参阅价格方针会让商场趋于理性，有利于刚需购房者，也能够引导商业银行发放借款，下降杠杆，防备金融风险。
上述是关于深圳二手房网签量环比下降七成的相关音讯，对此感兴趣能够重视一下保证房概念的最新动态，期望能对您有所协助。
