据地产君了解，去年8月中洲滨海商业中心开盘前，有不少来自北京、香港、上海等地的客户早早到项目周边住下，只等开盘刷卡！
开盘当天，前半小时就有800多套房源被选走；
中洲滨海商业中心开盘热销图
有的客户更是一口气就买下23套！什么概念？
23套全款，按最小的面积计算，要9000万左右；即使贷款也要4500万左右！
资本从来都是逐利的，这其中很少有情怀。几千万资金的选择，充分体现了中洲滨海商业中心的价值！主要有以下几点：
? ?1? ?核心区成熟配套+稀缺景观=入住即可享受
经过了近40年的发展，福田区域内的配套已经非常成熟！中洲滨海商业中心位于福田核心区，不仅可以享受到「核心物业」带来的价值效应，还享受到核心区的完善配套。反过来，完善、成熟的配套也可以给物业带来「稳定且缓慢上升」的价值。
同时项目还抢占滨河大道城市金线、深圳湾15公里滨海长廊生态线以及深圳城市中轴线的“三线交点”！在坐拥深圳核心区位同时还可享受红树林自然保护区、生态公园带来的「绿色滋养」，还能俯瞰深圳湾的海景，享受稀缺海景资源，未来还能享受到这些资源带来的价值利好。
项目位于福田唯一有海景的片区，南面是红树林自然保护区、红树林生态公园，以及深圳湾15公里滨海休闲带，隔海拥揽香港湿地公园景观，拥有一线大海景观资源。
今年2月，深圳市人大**会**通过《深圳经济特区海域使用管理条例》，明确深圳市自然岸线保有率控制目标为不低于40%，不能满足自然岸线占补平衡要求的建设项目用海申请不予批准。（条例自2020年5月1日起施行）在海域的管理条例管控下，占据海岸线资源的物业就是城市物业的稀缺品，未来只会越来越贵！
? ?2? ?商业体量大+片区优质人口多=未来租金可期
中洲滨海商业中心商业效果图
项目周边约1.5公里的辐射范围内（车公庙、天安数码城）汇聚了大量的企业，周边高端活跃人群日均约50万，最高可达80万，整个片区本身就有大量的高端人群，存在极大高端消费潜力和大量的居住需求，也意味着未来片区内的人群承租能力更强。
? ?3? ?双地铁口物业便于通勤，投资自住两相宜！
