31日，#社科院预测:21年房价上涨约5%#引发关注。日前，中国社科院财经战略研究院发布《中国住房发展报告(2020-2021)》，《报告》对2021年的中国房价给出5点预测：
第一，2021年全国房价平均上涨5%左右;
第二，商品住房销售面积同比增幅可能将保持正增长，并创历史新高;
第三，房地产投资速度将会有所下降，持续保持在7%左右;
第四，中心城市、都市圈和城市群复苏较好甚至出现过热，其他城市复苏较慢，部分城市甚至陷入衰退，分化可能有所扩大;
第五，市场风险有望进一步下降，但仍存在大起大落的风险。
值得一提的是，中国社科院预计，“十四五”时期，住房拐点将来临。“原来预估的在2025年出现住房绝对拐点，即住房销售额绝对量下降，可能会提前。”
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