绿维导语：工业旅游不仅能为旅游者提供一定的工业旅游项目，更能通过工业旅游来扩大企业品牌影响力，提高产品附加值，推广企业文化，在促进绿色发展、推进资源型地区转型，保护工业遗产、促进就业、改善民生等方面发挥着重要的作用。
首部分
工业旅游开发的三个立足点
1.保护性利用工业遗产资源，弘扬工业文化精神
工业遗产保护的关键在于有效合理的开发利用。工业遗产是特定时代生产力进步和社会发展的标志，具有历史价值、社会价值、建筑价值及审美价值。整合利用工业遗产资源，提升工业遗产价值，可为工业旅游开发注入文化活力和发展内涵。另外，工匠精神、民族品牌、劳模精神等是老工业区振兴发展的内在力量，也是现代社会需要广泛弘扬的民族品格。利用特定工业城市丰富的工业遗产资源，可以建设具有科普教育价值的文化馆、博物馆、展览馆、文化综合体等集旅游、休闲、科普教育于一体的文化产业园区和各类艺术实践基地，大力发展文化创意产业，传承并弘扬工业文化精神。
2.创新发展体验化工业，构建工业旅游运营生态
在传统工业与服务业不断融合的趋势下，工业旅游作为工业与旅游服务业的结合体，也面临新的发展机遇，工业旅游将被赋予更多的生产性服务功能和产业价值，工业旅游为工业提供服务的地位和作用也逐步上升。工业化不但表现为社会化、市场化、国际化和信息化，还表现为“体验化”。以工业资源为核心的体验式旅游开发，要注重融入科技、文化、休闲元素，把封闭的工业区变成开放宜人的旅游区，把标准机械的现代工业生产流程提升为富有情趣的旅游体验过程，把无声的企业博物馆变成企业精神的流动宣传栏，用情怀讲好每一个传统工业故事，构建一个泛旅游产业统筹下的“可看（观光）、可玩（参与体验）、可学（知识）、可购（购物）、可闲（休闲）”的工业旅游运营生态。
3.让工业旅游成为提升城市内涵的重要抓手
工业旅游已成为城市旅游的又一重要增长点。对于一些工业衰退或资源枯竭的工业城市来说，工业旅游是城市产业转型升级的重要推手，如唐山市、湖北黄石、江西萍乡等工业城市，通过二次旅游开发，工业资源变废为宝，工业遗址重焕新生，成为地区产业转型示范和对外形象展示窗口。对于那些发展欣欣向荣的工业企业来说，发展工业旅游是企业将无形资产转化为有形资产的一种有效途径。通过整合现有工业生产、工艺流程、建筑景观、科技成果、企业发展历史等工业资源，创意包装设计工业旅游产品，吸引人们前来参观游览，从而达到提升企业形象，推广企业文化，扩大企业品牌影响力的目的。无论是资源枯竭型城市还是现代工业企业，在工业旅游开发过程中，都要基于城市系统整体考虑，充分放大工业资源价值，发挥工业旅游在提升特定区域或城市内涵的作用。
第二部分
绿维工业旅游的创新开发模式
——以北京首钢遗址公园项目为例
1.项目背景
北京首钢全面停产后在北京市城西留下8平方公里的用地，根据北京市总体规划和首钢工业区改造规划的要求，首钢及其协作发展区应作为北京城市西部的综合服务中心。进而提出了首钢旅游产业在“首钢工业区改造”中应当承担怎样的角色和怎样承担的问题。为此北京市旅游局、石景山区旅游局、北京首钢实业有限公司联合进行国际招标，绿维文旅通过两轮竞标，最终获国际竞标首名。
2.项目难点
首钢工业区改造将面临的主要问题是如何平衡工业遗产保护保留与土地高商业开发价值之间的矛盾，其次是首钢搬迁后，如何借助旅游开发有效解决6.47万工人的就业问题。这是首钢工业区整体开发的主要矛盾，也是首钢工业旅游开发要关注的核心问题。尤其是首钢被石景山区定义为京西综合服务中心，在搬迁后如何用旅游规划手法解决上述问题和矛盾，是本项目要解决的重点和难点。
3.开发思路
