全面放开后，消费信心复苏成商业主旋律。根据赢商大数据监测的24城5194家购物中心客流数据显示，样本mall场2023年1月日均客流环比涨幅高达36.1%，同比2022年春节增长16.8%。
人潮回归之下，诸多深耕在商业地产领域的优质运营商们，依托企业综合运营实力，已经开启快速发展的“新赛程”。然而，疫情三年带来的消费趋势变化不容忽视。“消费风向变了”带来的不只是品牌的迭代，更有经营打法的变革。从开始复苏到全面发力，如何有的放矢？
褪去了大环境因素影响，真正考验商业地产经营能力的时刻来临了。论及穿越周期的稳健生长，金地商置作为持续精细化深度运营的践行者，在疫后的首轮复苏中印证了其扎实的商业运营管理实力，以及对市场趋势的敏感性与执行力。
01
新潮文化迭代
“在地深耕”如何可持续？
在抖音发布的《2022年轻人观察报告》中，年轻人被称之为“文化自信的精神消费者”。同时科技创新也赋予了文化消费新生态，让这批更有个性的互联网原住民可以追求更多元的文化载体。如何加强商业文化属性建设，是摆在所有商业运营商面前的难题。
基于家庭型MALL的全年龄客群属性，我们看到了金地商置旗下众多商场，以传统节日布局在地文化，带给在地消费者“专属节日记忆”。
春节期间，南京新尧金地广场举办的“‘艺’统国潮in栖霞”活动，带来多元化的非遗民俗体验。现场书法家、民间艺术家展现“春联、剪纸、风筝、糖画、民间布艺、灯彩”等传统技艺，让人们沉浸于国潮非遗文化的魅力。
元宵灯会更是联合栖霞区旅游局带来“打铁花“、“只此青绿”等系列文化演绎活动，以地缘文化与商业消费场景的深度结合，获得南京年轻家庭的追捧。
同时深挖经典IP的魅力，依然是文化营销“屡试屡验”的流量法则。
杭州金地广场带来的“与光为5 奥特曼英雄集结”活动，还原剧中对决名场面。围绕潮玩文化举办的“DoDo Jenny潮玩三代盲盒首展”成效明显，传播曝光达到50万+，促进年轻会员到访提升42%，并带动夜间客流同比暑期档周末提升85%。
西安金地广场推出的“可口可乐熊x 金小地全国首发IP展”，仅线下启动仪式在大众点评、小红书、微博等渠道的曝光量就达300万+，结合本地KOL发酵后传播度达150万+，成为城市级营销事件。
从这些鲜活的案例可以看到，当我们在谈论“在地深耕”这个商业话题时，消费者亦在时刻关注着“这个商场将给我提供什么，值不值得我去逛？”。显然，富有文化张力的内容营销，依然可创造让消费者目的性奔赴的更多机会。
02
小众运动走红
商场做好“新消费”准备了吗？
小红书《2022年十大生活趋势》显示，骑行、桨板、飞盘等内容发布量同比增长5倍以上；懒熊体育数据统计，过去一年国内与露营、户外鞋服相关的投融资事件总额达2.6亿元，占国内投融资事件总额的19.41%，足以说明大众对于户外游玩、运动需求的明显提升。
