近日，扬子晚报96096新闻热线接到市民的投诉电话，反映南京都市圈安徽和县楼盘银城孔雀城依澜郡为了促成销售，达到卖房的目的，居然承诺帮意向买房人做假征信、办假离婚。
市民反映：都市圈楼盘可帮办假流水
市民邵先生告诉记者，他陪朋友去银城孔雀城依澜郡看房，在计算贷款问题时，朋友表示他现在有一套房子在还贷，再加上车贷，每个月已有贷款就是个不小的数字。售楼员在咨询了驻场银行工作人员后，告诉他们，流水审查要考虑现有的在还贷款，减掉这部分贷款再看流水是否充足。邵先生说，售楼员在明知道流水欠缺的情况下，主动提出可以交几千元，帮做一份流水，以顺利办理按揭手续。
对此，邵先生很疑惑，“虽然购买都市圈楼盘主要是投资考虑，但如果自有资金不足以支撑，强行购买，以后会不会有断供的风险？还有没有别的后遗症？”
几千块可做假征信，万元左右帮办假离婚
接到市民反映的情况后，记者于近日来到安徽和县乌江新区的银城孔雀城依澜郡。前来接待的售楼员介绍，目前楼盘在售高层和合院。记者咨询了和县目前的贷款政策，售楼员告诉记者，买房主要看贷款，如果无贷的话三成首付，资质不错的还能做到两成。如果有一套房贷款在还，就要四成首付；两套房有贷款的话，只能全款购买。记者表示目前有贷款未还。“我有客户也是有贷款的，后来就做了假离婚，只要两成首付就够了。”售楼员表示。
说话间，售楼员的电话响了，记者听到，“信用卡逾期”、“征信”、“流水”等字眼。挂了电话，记者询问售楼员，是否信用卡逾期影响贷款，得到了肯定的答复。“那这种情况怎么贷款买房？”售楼员告诉记者，这个客户信用卡有5次逾期，征信过不了，而且还有其他房贷在还，流水又不足，还想买房，于是他们帮他联系专门的代办公司，花钱做假证信。“光是假流水还好做点，他这个情况有点复杂，所以做下要花6000元。”“做的这套材料银行能过？”记者追问。“肯定是这边能过，我们才会让他花钱做。我们这里的贷款银行有好几家，我们会按他们的要求提供材料，总有一家能过。”
那办假离婚需要多少钱呢？得到的答复是假离婚更复杂些，要涉及婚姻证明、户籍证明等一整套材料，所以花费也更高些。“大概万元左右。”售楼员给出了报价。
律师提醒：用假材料买房违法，严重可追究刑事责任
江苏首善律师事务所彭平律师表示，为了卖房，开发商帮买房人伪造离婚证等离婚材料，一旦被查实，买房人也脱不了干系，作为该种伪造行为的共同实施者，涉嫌伪造国家机关公文、证件罪。而为了获得银行买房贷款、参与假征信材料的提供，也将涉嫌骗贷罪，有可能被追究刑事责任。
彭律师提醒，对此种“搞定一切”的承诺，买房人一定要提高警惕，切勿因小失大，买房不成反犯法。扬子晚报/紫牛新闻记者 宋南飞