齐鲁网·闪电新闻11月6日讯 现在精装房越来越多了，对于动辄就是几千元每平的装修标准，很多业主却并不满意。最近，青岛的郑女士向记者反映，她买的精装房光装修费就花了四十多万，然而交房时却发现多处质量问题。
每平方4000元精装修 竟验出问题80多处
一进房间，青岛李沧区中南世纪城业主郑女士就向记者介绍了房子出现的多处问题：“你看这些开关，这个缝，这都是裂的，这哪是精装房的标准？我们来验收房的时候，我一看脑子都大了，你说这40多万装的房子就这样？”
2018年，郑女士在青岛市李沧区的中南世纪城，花费两百多万元买了套精装修的房子。盼了两年，总算等到了交房，满怀期待进屋一看，却让她大失所望。
瓷砖铺贴不合格 地砖空鼓 精装房“不精”
瓷砖、地砖多处空鼓并出现裂纹，验房刚一开始就发现了不少问题。根据相关验收规范，饰面砖粘贴必须牢固，瓷砖的中心空鼓是不允许出现，而出现边角空鼓的数量不超过该空间的瓷砖铺贴数量的5%。青岛房师傅验房公司首席验房师万国魏告诉记者，郑女士家瓷砖贴得不合格。
“我们踩上去之后它会下陷，像这种情况就是由于原来的地面就不平整，我们地板铺在上面，就跟地面没贴到一块去，这种情况影响我们地板的使用寿命。”万国魏介绍，地板空鼓问题同样不容忽视，长此以往地踩踏很容易造成板材断裂。“另外，顶棚现在有裂纹，以我们的经验看可能是以前施工的时候，有个预留道，他填补的时候没修补好造成的裂纹。楼板里面有钢筋，它已经裂开了就是说钢筋可能也暴露在空气当中了，钢筋可能会慢慢地生锈。”
除此之外，墙上的插座边缘与墙体有明显裂缝，阳台玻璃门的密封胶条破损等等，两小时的验房就发现了80多处问题。而绝大多数问题都是肉眼可见，若不及时修缮将会对后期入住造成影响。
万国魏表示：“施工质量确实是不合格的，包括吊顶、瓷砖，包括墙面、顶面，很多地方都存在瑕疵。”
业主质疑：装修材料质量不达标
精装新房还没入住就发现了一堆问题，这让郑女士很无奈。对于检测出来的这些问题，记者和业主们来到中南世纪城售楼处了解情况。
青岛中南世纪城工程建设项目负责人齐经理表示：“如果今天你们有时间，我们就直接到房间里面去，都什么问题赶紧写一写，我一定给你们服务到位。”
根据郑女士提供的购房合同可以看到，房屋的装修费用按照每平方4000元的标准计算，共计44.6万余元。而郑女士认为，就目前自家的装修情况来说，根本就没达到这个标准。
对于装修的用料，郑女士提出了质疑，那么郑女士的邻居家又是什么情况？
业主高先生说：“房屋质量特别差，装修材料也特别差，我们找了专业人士过来看了一下，装修费一共总价也不会超过10万块钱。”
中南世纪城不少业主对于装修提出不满，那么合同中写明四十多万的装修费，开发商到底有没有按此费用标准装修到位呢？
中南世纪城：没有偷工减料
青岛中南世纪城工程建设项目负责人齐经理说：“所有的材料我是很清楚的，当时的材料什么样子现在材料什么样子，包括厂家都没变，联系人都没变，这个是我敢拿我人格来保票的，没有任何给你们偷工减料的地方。关于房屋的装修，确实是按照每平方4000元的标准进行的。”
业主要求：公示装修材料清单
对于装修的材料清单以及用料造价，是否向业主们公示了？
青岛中南世纪城客服部刘经理表示：“一般的造价我们是不对外公示的，因为我们跟我们这些战略单位也是有相关的协议的。”
随后，中南世纪城业主提出让齐经理出示所有的产品的明细、规格或者型号。
齐经理说：“这个我跟公司汇报一下，我只能答复你的话就是，我们当时以前公示的什么我们就公示什么。”
编后：您觉得这装修值不值40多万？相信各位心里面也都有杆秤，都有数了，双方产生分歧点也在这里。那就只有借助清单给出的产品信息，查询造价来得出结果。要求开发商出具装修图纸、材料清单是业主的合法权利，希望开发商能尽快给业主们一个详细清单说明。