昨日黄昏，江河鸣翠报名公示出炉，报名人数到达7634，431套房源，中签仅为5.65%，创下1000万以上高端盘报名人数纪录。
20多个楼盘、11000多套房源……连日来，江河鸣翠、丹枫四季、紫璋台等一大批“人气王”楼盘掀起了杭城史上规划最大的开盘潮。
1.27房产新政规则，热门红盘以及中签率低于10%的楼盘，领证后将限售5年。此次开盘的热门红盘包含紫璋台、融创城、未来天空之城等在内共有10个，显然是在限售之内。此外，部分非热门红盘的报名数据也已连续出炉，第一批限售名单也逐步浮出水面。
到2月4日下午6时，中签率低于10%的非热门红盘已达3个，分别是嘉品、御潮府和江河鸣翠。其间中签率最低的是嘉品，此次共推出227套房源，共有4474户家庭报名，均匀中签率仅5.08%。
此外，丹枫四季、君品、杭源里等三个楼盘，尽管不属于热门红盘，可是归纳各方面的信息来看，中签率低于10%的概率非常大。也就是说，此次中签率低于10%的非热门楼盘，总量或将到达6个，房源量2000套左右，这也从旁边面上阐明杭州楼市改进需求微弱。
而假如再加上10个热门红盘，那么此次归入限售规模的楼盘将多达16个，房源总量或将到达9000套左右，占了总房源量的8成左右。
图源：视觉我国
值得一提的是，因为交给之后才干处理产证，加上等候交给的时刻，实践限售期将长达七八年之久。以江河鸣翠为例，交给时刻为2023年十二月，即使以最快的速度办证，实践限售期长达8年之久。
因为房源数量巨大，再加上多个红盘人气空前，此次报名家庭总量至少在5万户以上。若以均匀冻资金额200万元核算，冻资款总额或将超1000亿元，适当所以二零二零年杭州GDP总量（1.6万亿元）的1/16。