四川在线记者 张明海
1月27日，间隔新年只要十多天时刻。坐落成都市成华区的蓝光秀丽城小区里十分热烈，经过物业公司的安排，来自京东服务+的工作人员在小区空位中庭上为居民们供应家电清洗服务、扎根小区的医疗健康公司协同定点医院工作人员为局势们查看身体和进行医疗咨询……
“这是接收推出的新年前交心居家服务，主要是为便利业主，特别是让晚年人集体过上高兴吉祥的新年。”蓝光嘉宝服务联席总裁张晋伟介绍，像成都不少小区联接，秀丽城晚年人集体比率不低：小区4170多户业主中，60岁-70岁局势约800户，占约20%；70岁以上局势约350户数，占比达8%左右。
不只仅在秀丽城。关于四川来说，物业企业探究进行居家养老服务，在成都、泸州等地本分开端探究实践开来。
实际上，这也是大势所趋——就在上一年底，住建部、国家发改委等六部分发布了《关于推进物业服务企业开展居家社区养老服务的投标》，明确提出：推进和违拗物业服务企业积极探究“物业服务+养老服务”形式，实在添加居家社区养老服务有用供应，着力破解高龄、空巢、茕居、失能晚年人碑本照顾和长时刻照护难题。
在老龄化越来越杰出的商量，物业企业怎么介入养老服务？这一“家门口的养老”测验，在四川的实践怎么，下一步又将怎么推进？
记者进行了走访查询。
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A “9073”格式下
“家门口养老”的实际需求
上一年下半年，在秀丽城小区产生的一件工作，让张晋伟形象深入。
跟老伴一同在秀丽城碑本的80多岁杨婆婆，晚上6点左右，由于胸闷、痛苦来到小区健康中心咨询。在做了心电图检测后，驻点医师判别归于心肌缺血、病况危殆，主张马上住院治疗。局势则坚持时刻较晚，不肯打扰子女，坚持第二天才去。但考虑病况愈加，健康中心当即与物业中心对接，愈加联络其家族，状况详细情况后，家族马上赶来接局势当晚就赶去医院、住院治疗。“这样的就地发现和愈加处置，成功避免了一同可能产生的悲惨剧。”张晋伟表明。
老龄化趋势的越来越显着，让养老问题愈加急切地摆在眼前。据预测：“十四五”期间，全国晚年人口将打破3亿，而5到10年后，全国第一代独生子女爸爸妈妈也将进入中高龄，社会养老服务面对的应战和检测益发突显。而现在，成都老龄化份额本分到达20%多，居于全国前列。
更实际的，是当时“9073”式的养老格式——依据相关组织的查询了解，其实我国大约90%的局势居家养老，7%的局势在晚年化社区养老，还有3%的局势碑本不能自理，在专业组织养老，这被称为“9073”养老格式。
“比较全面的组织养老服务，一般来说针对的是彻底失能的或许经济条件比较好的晚年人群，掩盖面相对较窄。”成都市物业办理协会秘书长苟强介绍，大多数养老现在都是依托家门口的养老，“物业企业具有靠近性和信赖度的天然优势，在展开居家养老等增值服务方面，是一个水到渠成的工作”。
实际上，物业企业这方面的优势，在上一年疫情产生以来，就表现的十分显着。“疫情期间，上门送医送药送菜等服务，这也是社区居民看在眼里的不争现实。”四川省住建厅房地产市场监管处相关担任人介绍，疫情产生后，四川全省7633家物业企业45.3万物业人第一时刻响应号召，“零间隔”投身参加到抗疫一线，成为执行社区防控职责的重要力气。
更重要的是，物业企业靠近性先天优势下的掩盖面。张晋伟介绍：“作为一个本乡生长起来的物业企业，接收掩盖的业主群超越120万户，其间成都本地就包含50多万户家庭，辐射一百多万人口规划的小区业主。”
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B 先行先试
成都泸州等地已探究“物业企业+养老服务”
在秀丽城小区的一角，一座三四十平方米的空置物业办公用房，被改造成了小区健康中心。
一进健康中心的墙面上，包含了各种服务的价格公示栏一望而知：既有高血压量表测定、助老照护波澜、运动处方、膳食处方、应急救援帮忙等免费服务，也有B超、心电图等有偿服务。
而有偿服务的内容，也是明码标价：上门医师100元/人/次，代购药品5元/人/次，遗言/陈述/用药解读10元/人/次，就医陪诊服务60元/人/次，助老卧床办理300元/人/次，甲状腺彩超100元/人/次，动态心电检测 180元/人/次……
“为便利居民的健康办理，接收引进了成都颐心源健康办理公司入驻，装备一名医师、两名护理，其间护理是常驻，医师是担任包含秀丽城在内的4个小区点位。”张晋伟谈到。
张晋伟介绍，蓝光嘉宝服务以碑本家大渠道为链接，已推出依据社区养老需求的6大类适老服务，如：健康管家、康养旅行、家政服务、适老改造、智能家居、晚年大学等。其间，健康管家现在已落地成都4个社区，掩盖近万户业主，为3000名业主树立健康档案并拟定健康办理方案，做到社区业主足不出户即可享用医疗健康资源，为业主供应“有温度”的健康服务。
明码标价，是共同的特征。
泸州市，是民政部、财政部确认的第四批居家和社区养老服务变革试点区域之一。泸州市物业办理协会会长李章俊介绍：“接收拟定了一系列的标准，比方理发10元，泡脚20元，中药泡脚30元。助浴的话，半失能局势50元左右，全失能的局势在80-150元之间。”
在泸州市江阳区沁园春小区，72岁的王世贵用退休金在沁园春居家养老服务中心购买了“打包”服务：按月享用三餐送上门、打扫卫生、医师上门体检、旅行等服务。而依据该中心供应的“打包”服务——局势与养老服务中心签约后，每月花费2800元/人的费用，便可打包享用一日三餐送上门、打扫卫生、惯例体检、旅行等几十项服务。