在此之前，西城是北京唯一一个未正式执行多校划片的优质教育资源区域。用一些经纪人的话说，那时候很多西城的客户涌向海淀，死磕蜂鸟家园的亦不在少数。
前段时间，针对媒体曝光、群众关注、市民热线反映的新建商品住房交易环节中的违法违规行为，结合对今年房地产市场形势的研判，北京市住建委制定了2021年房地产市场执法检查工作安排，“借学区房等炒作房价”正是今年九大重点工作之一，坚决遏制、精准打击。
目前，蜂鸟家园在链家可查的仅3套房源，最小一套50.87平方米的报价915万元，单价约18万元/平方米，还是1个月以前发布的，且有200万元抵押。
来源：中介平台
据镁编了解，蜂鸟家园有部分总价低或单价低的房子，几乎都是不能买的或者一年级的，或者有几十万元税的，再或者是被法院查封的。
这些天，陆陆续续还是有不少高价学区房上线。比如，蜂鸟家园上新一套49.89平方米的小一居占坑房源，报价1000万元，单价已经超过20万元/平方米；西城金融街学区京畿道也挂牌一套41平方米的小一居，总价880万元，单价超过21万元/平方米。
来源：经纪人推荐
需要明确的是，这些房源以及历史成交价在公开的第三方中介平台已经无迹可寻。
镁编发稿前，叶芝终于定下了一套学区房。从第三方平台看，叶芝房源所在的这个小区的热度和近期带看数据堪比蜂鸟家园。
叶芝所买小区的近期交易情况 来源：中介平台
编辑|程鹏 王嘉琦 杜恒峰
校对|夏志坚
封面图片来源：视觉中国
本文转自我的小伙伴：（镁刻地产：Real-estate-Circle）
每日经济新闻
