公积金已完成历史使命?公积金“取消”还是“保留”?终于有明确答案了

2021-05-27 17:36:59 作者: 公积金已完成

“公积金已经完成历史使命,应该取消。”

提出这种“建议”的并非泛泛之辈,而是在我国财政界、经济界均具有较高地位的专家,他就是曾任全国人大财经委员会副主任委员、重庆市市长黄奇帆。在黄奇帆看来,取消公积金时机已成熟,现在商业银行已经成为提供房贷的主体,住房公积金存在的意义已经不大。更重要的是,取消企业住房公积金制度,还将为企业和职工直接降低 12% 的成本。

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据了解,近两年建议“取消公积金制度”的重量级人物并非黄奇帆一人。就在黄奇帆发言不久后,独立经济学家马光远也表态称,“黄奇帆‘废除住房公积金’的提议是靠谱的,我十年前早就提了。迄今为止,这个观点没有改变。”言外之意,自己是非常赞成取消住房公积金的,根源是该制度存在明显的弊端;

2020年4月29日,董明珠在接受《新京报》采访时“力挺”黄奇帆道,“我认为可以把公积金拿掉,把它解放。公积金现在完全没有存在的必要,像我们公司根本不需要,每个员工都发一套房,哪里还要公积金。”董大姐的意思很明确,现在公积金只适用于部分企业,而且考虑到公积金的弊端,很明显它的优势可以忽略不计。取消公积金合情合理,而且对企业和个人都是一次解放。

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2020年4月30日,全球财富管理论坛理事长、中国财政部原部长楼继伟也直言不讳,“我认为今后可以将公积金的缴费率统一降至5%,包括一些专家提出取消公积金的建议我也赞成。”

总结来说,专家们建议取消公积金核心原因无非三点:

第一、面对动辄几百万甚至上千万的高额购房贷款,有上限的住房公积金贷款无疑是杯水车薪。而且住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租,使用渠道狭窄,提取也颇不方便。反倒是高收入群体缴纳的公积金多,收入也更高;

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第二、公积金对企业和个人都是负担,尤其是低收入群体,工资本身就不高,扣除公积金后更是所剩无几,且住房公积金由于各种限制,资金长期沉淀,收益率非常低;

第三、公积金的存在就意味着得有人来掌管,资料显示,全国为这个制度服务的工作人员有4.42万人,网点3350个,这无疑是人力资源的极大浪费。取消公积金,节约出这部分人力资源,将更有意义。

虽然多位大咖级人物纷纷发表言论建议“取消公积金”,但似乎绝大多数民众并不买账,新浪调查数据显示,70%的人网民“不赞成取消公积金制度”。

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专家大佬顶着压力建言取消公积金,为何数以亿计的国人却不领情?我们归纳总结是两大主要原因:其一,住房公积金是基本的福利保障,是强制储蓄,用于储备未来的房产配置现金流,而且是个人唯一可以获得商业银行低息住房融资贷款的方式。现在各大城市的首套房住房贷款利率是5.88%,但采用公积金贷款利率仅有3.25%。按夫妻双方最高贷款90万期限20年计算,纯商业贷款利息总额是63.26万元,每月月供是6385.73元,但公积金贷款利息总额是32.51万,每月月供是5104.76元。相同金额相同年限下,公积金贷款差不多比商业贷款节省一半的资金。一言概之:住房公积金贷款利息低,可以帮助中低收入阶层实现购房梦。如果没有了公积金制度,完全靠商业贷款买房难度将更大;

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其二,伴随着住房公积金制度的改革完善,现在公积金使用率大大提高、使用门槛也大大降低,公积金已经不仅限于购房,租房、装修和支付大病医疗费等,都可以提取了。尤其是很多国企事业单位和独角兽私企,公积金缴存比例高得惊人,可以看作是员工的一种高额福利。总结来说就是,从个人角度出发考虑,住房公积金的存在大有益处。

公积金如果真的“取消”,影响有多大?1.5亿人将难眠!

根据《全国住房公积金2019年年度报告》显示,截止到2019年末,全国一共有近1.5亿人缴存了公积金,当年缴存额为23.7万亿元,人均1.59万元。仅在2019年这一年,全国公积金的提取额就达到了1.63万亿元,发放的个人住房贷款是1.21万亿。

公积金已完成历史使命?公积金“取消”还是“保留”?终于有明确答案了

国家正式回应后,住房公积金制度到底会不会取消,终于有明确答案了:在中国已经推行了20多年的住房公积金制度,虽然一直以来都褒贬不一,但因为体量巨大,而且涉及1.5亿人的核心利益,所以暂时不会取消,也不能取消。至于后期会不会取消,还无法确定。正如财经专家刘晓博所言,在没有更好的替代品出现之前,住房公积金制度大概率会一直存在下去。

与此同时,国家层面同样注意和听取了很多专业人士的建议和建言,正在对住房公积金制度进行“脱胎换骨”的改革完善。归纳总结,过去这5年公积金改革主要涉及三个方面:首先是致力于尽快打通公积金跨区域使用;其次是缴存上限提升,截止到2020年底,全国已经有60多个城市提高了公积金缴存上限。直白点说,这就等同于给缴纳公积金的人换一种形式“涨工资”;再者是扩大公积金使用范围,不仅仅是用于低息贷款买房,还能租房、装修、翻建、治疗重大疾病等,当然未来还将全面开展公积金用于老旧小区改造。比如支持公积金用于老房子加装电梯、水暖气改道、换窗户等。

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