7月15日，
市住房建设局等八个部门联合印发了
《关于进一步促进我市房地产市场
平稳健康发展的通知》
(深建字﹝2020﹞137号，以下简称《通知》)，
引起社会各界广泛关注。
7月17日，记者从市住建局获悉，
为确保政策落实到位，
该局发布政策解答，
就市民关注的购房资格、
离婚记录等问题进行详细解答
。
已在本市连续缴纳社保或个税满5年
有
深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办〔2016〕28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。
购房之日前3年内有多次离婚记录的，
不是
购房之日前3年内有一次以上离婚记录的，其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算，即追溯3年内所有离婚记录。
《通知》实施前，
2020年7月15日前（不含7月15日），已支付购房定金、部分或全部购房款（不含现金支付），并能提供银行、支付宝、微信等转账有效凭证的（转账凭证须有“购房款”“购房定金”等字样，或提供其他可以证明交易真实存在的证据）,视为已经办理网签。
提供上述材料申请办理预售合同备案或不动产权登记手续的，应当在2020年12月31日前（含12月31日）提出申请。
深户年满18周岁，
但之前购买的是少儿医保，
不可以
《通知》规定的社会保险证明，是指在本市就业缴纳的社会保险，不包括少儿医保。
符合购房条件的家庭或个人的
由于未成年子女无法按照《通知》要求提供个人所得税或社会保险证明，故不可购买商品住房。
夫妻双方只有一个人符合购房条件，
购房后如何办理产权登记？
夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件一方的名下。
我已入户满三年，
？
不能
深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
我是深户并已缴3年以上社保，
？
深户家庭、成年单身人士（含离异）在本市落户满3年，且在本市退休，如能提供退休之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。
深户已缴3年以上社保，
