同时2019年，淮海经济区10城也签署了住房公积金一体化协议。去年9月17日起，江苏徐州率先在淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约的核心城市开办住房公积金贷款互认互贷，上述7个签约城市缴存职工在徐州购房置业，按照徐州市公积金贷款政策执行，取消公积金贷款户籍限制。?
京津冀公积金互认滞后
异地办理堵点仍存?
推行城市间的公积金互认互贷，特别是对于在一二线城市工作并缴存公积金，但对买不起当地住宅的年轻人，是一大利好。这些年轻人可以选择周边三四线城市买房，或回乡置业，使用公积金可以减轻不少压力。
而对于公积金异地互认，为何在“全国漫游”难，严跃进给出了自己的看法。过去公积金一直强调保障性，特别是要服务本地刚需购房者，这时如果把一个城市的公积金贷款名额、低息贷款福利等对外省市的购房者放开，本地城市购房者意愿普遍不高；反过来，一个城市的公积金很多是由当地企业缴纳，如果这时职工去外地买房，等于变相去支持外地的房地产业，甚至会出现一些炒房行为，因此也是不受鼓励的。
“而在城市群范围内，住房公积金异地互认就相对容易些。因为在城市群一体化的大战略中，重点强调了公共服务的一体化。这些城市之间是信任互通的。”严跃进说。
不过记者注意到，相比其他城市群，目前京津冀地区内，想要异地使用公积金贷款还比较困难。
8月21日，中国城市报记者分别拨打了北京、天津、河北几个代表城市的住房公积金管理中心电话，皆得到了否定的回应。
北京市住房公积金管理中心明确表示，北京职工在外地买房需使用公积金的，要咨询当地管理部门；而针对外地缴纳公积金想在北京买房的问题，记者分别咨询了12329平台和北京住房公积金管理中心的贷款中心，双方给出的答案并不一致，前者表示，满足缴纳期限满6个月、且现在仍在持续缴纳的，可以尝试“申请”异地办理，后者则直接告诉记者不能办理。当记者追问为何回应不一致时，工作人员表示具体可否办理，只能去现场再咨询。
而天津方面则表示，被外省市单位外派到天津工作一年以上，且目前还在外派当中，并在天津本市购买职工家庭首套住房的，才可以使用异地公积金贷款。河北石家庄、沧州皆表示不接受外地公积金购房，廊坊则表示，在拥有本地户籍的前提下，只能在当地的大县城买房才能使用异地公积金贷款。
另一方面，即使是对于一些已明确可接受异地公积金互认互贷的城市而言，两头跑、材料复杂、统一标准及流程缺失等，仍是很多购房者面临的痛点，甚至只能知难而退。
北京白领刘蓓就是其中一个代表，面对一线城市居高不下的房价，她最近决心在老家山西省太原市购买自己的第一套住宅。
虽然太原可以接受异地公积金贷款，但她发现，北京和太原缺乏统一的标准和政策，在开具异地贷款证明等材料时遇到了重重阻碍。
“而且这些业务都需要本人办理，我要两地来回跑，手续特别麻烦，可能办着办着就放弃了。”刘蓓对中国城市报记者说道。
事实上，早在2015年住建部、财政部、央行三部门就曾联合对外发文，提出将多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务。
但在业内专家看来，未来公积金要想实现“全国漫游”，还任重道远。
“实施细则一直没有落地，且由于地方房价水平、公积金缴纳情况和相关贷款政策的差异，以及部分地区的限制条件、信息不规范等因素影响，在全国范围内实施难度较大。”诸葛找房数据研究中心分析师陈霄对中国城市报记者分析，预计距离全国的公积金实现跨地区互认或将还需要较长的时间。?
■作者：张阿嫱
