2020年以来，全球房价经历了一轮普涨。所有人都知道，是各国央行放水所致。然而，奇怪的是，作为全球开闸放水“水龙头”的美国，虽然也经历了一轮大涨，但并没有成为“领头羊”，反而是一些小国房价领跑。
在整个2020年，房价涨幅领跑世界的是土耳其（30％）、新西兰（18.6％）、斯洛文尼亚（16％）。美国2020年涨幅“仅有”10.4％，排名全球第七。全球房价涨幅前五的国家中，仅有俄罗斯一个大国。
2020年内，全球经通胀调整后房价涨幅排名前十的美国城市只有纽约，排名第九。排名前三的分别是黑山的沿海区域（此处统计为区域而非城市）、波多黎各的圣胡安、新西兰的奥克兰，这些地方经通胀调整后的实际房价上涨都超过20％。
需要说明的是，读者可能会奇怪，为何房价涨幅最快的土耳其年涨幅达到了30％，而房价涨幅最快的黑山的沿海区域仅28.7％。原因在于该表格对城市房价的统计是经通胀调整后的实际房价。
研究2020年房价暴涨居前的城市，前十为：黑山的沿海区域、波多黎各的圣胡安、新西兰的奥克兰、斯里兰卡的科伦坡、斯洛文尼亚的布拉迪斯拉法、土耳其的伊斯坦布尔、卢森堡公国的卢森堡市、瑞典的斯德哥尔摩、美国纽约、德国柏林。
以上十个城市中，或许只有纽约和柏林算得上真正意义上的国际性大都市，却在榜单中排倒数第二和第一。
土耳其经过了2020年的暴涨，到了2021年，依然高烧不退。
土耳其统计局最新发布的数据显示，2021年4月土耳其的房屋销售量达到95863套，与2020年同期相比增长了124.1％。
